Anna Sahlsténin katu 6 B, Perkkaa, Espoo

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

35,5 m²

2h + kt + parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja uutta vastaavaan kaksioon Espoon Vermonniityssä! Vuonna 2023 valmistuneen talon 5. kerroksessa sijaitseva 35,5 m² koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta kaupunkiasumista rauhallisella ja arvostetulla alueella. Asunnon pohjaratkaisu on poikkeuksellisen tehokas: avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat toimivan oleskelualueen, joka jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka aamukahville tai etätyöhetkille. Makuuhuone rajautuu omaksi tilakseen ja kylpyhuone on tilava sekä modernisti varusteltu. Vermonniitty tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähikaupat, ulkoilureitit, Leppävaaran kattavat palvelut sekä Raide-Jokeri ja juna-asema ovat kaikki helposti saavutettavissa. Sijainti on erinomainen niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen: sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle ja kysytty, jatkuvasti kehittyvä asuinalue. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia talotekniikkaa, helppoa arkea ja viihtyisää ympäristöä - tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Hotti 050 327 3086 sami.hotti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613068
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Anna Sahlsténin katu 6 B, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + parveke
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä ja näkymät sisäpihalle sekä läheiselle urheilukentälle.
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 323,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 355,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 2025 päätti rahastoida lainaosuudet ja tulouttaa pääomavastikkeet, antoi hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastiketta ja periä ylimääräisiä vastikkeita tarvittaessa Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään yhtiön puolesta vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakas- tai vuokralaismuutosten yhteydessä, on osakkaan vastuulla pyytää isännöitsijää tekemään maksullinen ylimääräinen vesitasauslasku. Autopaikkojen kuluttama sähkö sisältyy niiden hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, liesitaso, induktioliesi, kaapistot, irralliset kaapistot. -
Pesutilat: Erillinen wc, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -

Materiaalit

Keittiö: Tammilautaparketti, seinät maalattu, kunto hyvä, parketissa pieniä koloja. Olohuone: Tammilautaparketti, seinät maalattu, kunto hyvä. Makuuhuone 1: Tammilautaparketti, seinät maalattu, kunto hyvä, parketissa pieniä koloja. Kylpyhuone: Keraaminen lattialaatta, seinälaatta, kunto hyvä. wc istuin: . lavuaari: .

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Herkko
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.09.2033

Tehdyt korjaukset

Yhtiö on valmistunut vuonna 2023. Yhtiössä suoritettiin vuonna 2024 Sweco Oy:n toimesta vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Vuositarkastuskokous pidettiin 14.10.2024. Vuosikorjaukset aloitettiin syksyllä -24 ja niitä jatkettiin vuonna 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 306 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: LähiTapiola Tontit I Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 14.04.2071
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sello (kaupat, ravintolat, apteekit, viihde, kirjasto) - kävelyetäisyys sekä lähikaupat ja korttelipalvelut Perkkaan puolella. Koulut: Läheltä löytyvät kattavasti koulut kaikille ikäryhmille. Lähin alakoulu on Perkkaan koulu, ja lisäksi Leppävaaran alueella sijaitsevat Monikon koulukeskus sekä Kilonpuiston ja Kilon koulut. Yläkouluna toimii Lintumetsän koulu, ja toisen asteen opintoihin Leppävaaran lukio sijaitsee sekin vain lyhyen etäisyyden päässä. Päiväkoti: Lähialueella sijaitsee useita päiväkoteja, joista lähimpänä on uusi ja moderni Vermon päiväkoti. Leppävaaran alueelta löytyy lisäksi useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, kuten Aallonhuipun päiväkoti, Aamunkoiton päiväkoti sekä ruotsinkielinen Alberga daghem. Vermonniitty tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan: aivan lähellä sijaitsevat Laajalahden luonnonsuojelualueen kauniit maisemat, Keskuspuiston ulkoilureitit sekä Talin golfkenttä. Alueella on runsaasti puistoja, kevyen liikenteen väyliä ja lenkkipolkuja, ja Leppävaaran urheilupuiston monipuoliset liikuntapalvelut ovat nekin vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet: Leppävaaran juna-asema / nopeat yhteydet Helsinkiin ja Espooseen, Raide-Jokeri 15 / pysäkki lähellä, suora yhteys Aalto‑yliopistolle

Lisätiedot

Asunnon ostajalla on lisäksi mahdollisuus ostaa erillinen autotallipaikka, joka myydään erillisillä osakkeilla. Autopaikan velaton hinta on 18 000,36 €. Autopaikkaan kohdistuu yhtiölainaa 12 550,90 € / 28.2.2026, joten myyntihinta on 5 449,46 €. Autopaikkaan kohdistuvat kustannukset: hoitovastike 37,50 €/kk + pääomavastike 31,50 €/kk, yhteensä 69,00/kk.