Kohteessa ensiesittely su 1.3. klo. 13:35 - 14:05 .

Mannintie 2 B, Asemanseutu, Lieto

Velaton myyntihinta155 800 € Myyntihinta: 155 800 €

Käyttöönottovuosi1910

Pinta-ala

89 m²

3h + k

Hurmaava vuonna 1910 rakennettu puutalokoti, jossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja huolella toteutettu pintaremontti. Valoisat tilat, lämminhenkinen ilme ja ajattomat materiaalit tekevät kodista viihtyisä ja kutsuvan. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa perinteinen puutalon henki kohtaa raikkaan, modernin ilmeen.

Liedon asema tarjoaa luonnonläheistä ja rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Lisätiedot ja esittelyt: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala 044 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613040
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Mannintie 2 B, 21360 LIETO AS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 800,00 €
Myyntihinta: 155 800,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 750,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,20 €/kk
Muu vastike: 71,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 320,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 2,00 €/kk, sähkölämmitys , . Vesimaksun peruste: Vesiennakko 10€/hlö/kk. Muu asuinkustannus: Mahdollinen autokatospaikka 7€/kk. Vastikkeiden laskennan perusteet: huoneiston pinta-ala. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 60 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus (+siirtomaksut). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi657 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitilassa ja aamiaiskaapissa. Aamiaiskaappi, jossa valot ja sähköpistokepaikka pienlaitteille.
Pesutilat: Kylpyhuone Yläkerrassa, erillinen wc Alakerrassa,, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä Yläkerran nkph, alakerran wc, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuone uusittu noin v 2002
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, työtasot laminaattia. Olohuone: vinyylilattia, paneeliseinä/maalattu. Makuuhuone 1: alak. vinyylilattia, maalattu seinä. Makuuhuone 2: yläk. laminaattilattia, maalattu seinä. Makuuhuone 3: yläk. aula laminaattilattia. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: vinyylilattia, maalattu seinä. Wc: Alakerrassa erillinen wc, laattalattia, kaakeloituseinä, laatat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Manninkartano
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy/Esa Lammassaari
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka eteisessä ja ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 2.10.2019 teetetty

Tehdyt korjaukset

2010 A-talon toisen kellarin kalkitseminen, kattovesien johtaminen pois seinustoilta, kaikkien asuntojen 2011 Molemmat talot ja varasto maalattu 2012 Huoneiston B6 kylpyhuonekorjaus (yhtiön osuus), A-talon ikkunat uusittu 2013 Molempien talojen rännit ja syöksytorvet uusittu 2014 Saunan pukuhuoneen ja pesuhuoneen maalaus, kaaveleiden puuosien kunnostus, autokatoksen uudelleen rakentaminen, varastorakennukseen tehty sokkeli, saunan lattia 2017 piipun pellitykset uusittu, savupiippujen verkkojen tarkistus, saunan kiuas uusittu, savupiipun pelli 2018 aidan uusiminen 2019 Energiatodistus uusittu, saunan savupiipun kunnostus, taloyhtiön osuus B7 vesivahingosta (putkirikko, ruuvi putkessa) 2020 Pysäköintialueen maanparannustyöt, kattojen uusiminen ja samassa yhteydessä uusittu kattoturvatuotteet 2022 Aitojen huolto ja maalaus, roskakatoksen maalaus, As 3 yläkerran ikkunan vaihtaminen pelastautumisikkunaksi, ulkorakennuksen portaat uusittu 2024 Asuntojen 4,6 ja 8 hormien massaus, Asunto 6a vesivahingon korvaus 2025 Palovaroittimien uusinta (kunnossapitovastuun siirto yhtiölle) 2025 Sauna. Asunnon remontit: noin 2002: entinen omistaja remontoinnut yläkerran kylpyhuoneen Nykyinen omistaja: 2021: Eteisen kattopaneeli, valaistuksen vaihto. Sisäpuoliset portaat kunnostettu. 2021-2023: Pintojen päivittämistä/ tapetointia, maalausta ja yläkerran seinäpaneelin vaihtoa. 2022: Ilmalämpöpumpun asennus 2022-2023: Keittiö remontoitu Epoq- keittiön kalusteet, eteisen/keittiön ja olohuoneen vinyylilattian asennus.

Suunnitellut korjaukset

2026 Palovaroittimen vuositarkastus 2027 Talo B:n alapohjan siivous ja viemärikannakkeiden tarkistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 270 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Liedon kaupunki

Lisätiedot

Yhtiössä poikkeava kunnossapitovastuutaulukko, yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitaväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä..