Kalliokoskentie 50, Koskenpää, Jämsä

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi1875

Pinta-ala

84 m²

Iso tupa + keittiö + 2 mh + vh + kylpyhuone/wc

Tässä upeassa kokonaisuudessa yhdistyvät kodikkuus ja historia ainutlaatuisella tavalla. Hirsinen, alkujaan noin vuonna 1875 rakennettu pirtti on ollut myllärin koti. Päärakennusta on laajennettu myöhemmin ja 2004 rakennuksen henkeä kunnioittaen on mm. muurattu tupaan uusi muhkea takka ja remontoitu sisätiloja.

Pihapiiristä, Suolijoen rannalta löytyvät sekä jatkuvalämmitteinen sauna että unohtamattomia löylyhetkiä tarjoava iso savusauna. Lisäksi pihassa on 2013 valmistunut nikkarin tupa, jossa kodikas uniaitta kesävieraille ja verstas/varastotilaa.

Suolijoki-nimisen järven rantaviivaa on noin 150 metriä ja Salosvesi-nimisen järven noin 40 metriä. Tilojen yhteispinta-ala on noin 3,54 ha. Varaa oma yksityinen esittelyaikasi tähän talviasuttavaan vapaa-ajankotiin Koskenpään upeisiin maalaismaisemiin järven rannalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Mäkelä 0400 172 694 tarja.makela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613022
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kalliokoskentie 50, 42440 KOSKENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Iso tupa + keittiö + 2 mh + vh + kylpyhuone/wc
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Muu ala: 7 m²
Muiden tilojen pinta-alassa mukana eteinen + ns. ruokakomero. Päärakennuksessa on myös avoin vinttitila, mihin pääsee päädystä tikkailla. Pinta-alatieto on arvio.
Käyttöönottovuosi: 1875
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 727,08 €/v

Sähkö: noin 130 €/kk . Tiemaksut: Sahloistenrantatie 193,88 €/v. Kiinteistövero: 727,08 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, puuhella, mukavasti kaapistoja ja työtasoa. Keittiön vieressä on vanha ns. ruokakomero, joka toimii hyvin apukeittiönä.
Pesutilat: Päärakennuksessa on kylpyhuone, jossa on lattiamaton vaihto meneillään. Kylpyhuoneessa on suihku, lavuaari allaskaapilla, kaapistoja sekä pöytätasoa, wc-istuin, pyykinpesukone ja sinne asennetaan uusi lämminvesivaraaja. Pihassa on noin vuonna 1940 rakennettu 10 neliön sähköistetty saunarakennus, jossa pukuhuone ja sauna. Saunan puolella on puilla lämpiävä kiuas ja erillinen vesipata. Lisäksi pihassa vuonna 2010 nykyiselle paikalle vanhoista hirsistä rakennettu noin 15 neliön savusauna.

Materiaalit

Päärakennuksessa on asuintiloissa lautalattiat, seinissä tapetti, maali tai upea hirsiseinä. Kylpyhuoneen lattiaan tulee uusi muovimatto ja seinissä on osin sormipaneeli ja osin laatoitus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohde on ollut vapaa-ajankotina eikä energiatodistusta ole hankittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 35 442 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kalliokoskenpuro on 4452 neliön puustoinen tila, joka rajoittuu Kustaankartano-nimiseen tilaan. Kalliokoskenpuro-nimisellä tilalla ei ole rakennuksia. Kustaankartano-nimisen tilan vehreässä pihapiirissä on viinimarjapensaita, omenapuita, tyrniä, monivuotisia perennoja ja pensaita, nurmialuetta, upeita vanhoja puita ja kasvimaakin. Lisäksi pihassa on vuonna 2024 rakennettu rantapaviljonki, jonka suojassa on mukava kahvitella ja kuunnella Kalliokosken äänimaisemaa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa Päärakennuksen muutoslupa vuodelta 1987. Ao=Omakotitalojen korttelialue. Alueella on voimalaitoksella oikeus säädellä vedenkorkeutta toimilupansa perusteella. RA=Loma-asuntojenkorttelialue: Alueelle saa rakentaa kullekin rakennusalalle yhden yksikerroksisen kerrosalaltaan enintään 80 m2 loma-asunnon, yhden edellisen yhteydessä olevan tai erillisen yksikerroksisen kerrosalaltaan enintään 20 m2 saunan sekä yhden yksikerroksisen pohjapinta-alaltaan enintään 20 m2 huolto- tai varastorakennuksen. Kortteliin ei saa rakentaa vesikäymälöitä. Jämsän kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 190 m
Rannan suunta: Suolijoen puolella ranta avautuu koilliseen ja Salosveden puolella etelään.
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Suolijoki ja Salosvesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo noin 30 metriä syvä. Juomavesi tuotu kaupungista.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Wc:n jätevedet umpisäiliöön, muutoin saostuskaivon kautta maastoon. Saunoilta pesuvedet imeytyvät maastoon.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koskenpään keskustaan missä mm. kauppa, huoltoasema, baari, koulu, päiväkoti, lahjatavaraliike jne. noin 14 km. Jämsänkosken keskustaan missä lisää elintarvike- ja erikoistavaraliikkeitä, apteekki, pankkiautomaatti, ravintoloita jne. noin 33 km. Jämsän keskustaan missä mm. pankit noin 40 km. Petäjäveden keskustaan noin 15 km. Keuruulle noin 39 km. Koulut: Koskenpään koululle noin 14 km. Jämsänkosken keskustassa oleville kouluille noin 33 km, Jämsän lukiolle noin 40 km. Päiväkoti: Koskenpään koululla toimivalle Kotilolle noin 14 km. Himoksen vapaa-ajankeskukseen missä mm. golfkenttä, laskettelurinteet, festaritapahtumia, Willi Länsi -huvikeskus jne. noin 45 km. Jyväskylään noin 45 km. Tampereelle noin 140 km. Helsinkiin noin 265 km.

Lisätiedot

Tila on Wanhan Witosen melontareitin varrella. Wanhan Witosen -melontareitti (ent. Vanhan vitosen veneilyreitti) on 75 kilometriä pitkä melontareitti, joka alkaa Petäjävedeltä ja kulkee Jämsän kunnan läpi, Koskenpään ja Jämsänkosken kautta Jämsänjokeen ja päättyy Päijänteelle Arvajalle. Reitin varrella on useita matkailuyrityksiä, jotka tarjoavat majoitusta ja ruokailupalveluja, vuokraavat kalustoa ja järjestävät ohjattuja melontaretkiä. Reitti muodostuu useista järvi, joki- ja koskiosuuksista. Suurimmat kosket on mahdollista ohittaa maitse. Jämsänkosken kohdalla paperitehtaat on kierrettävä maitse.