Kohteessa ensiesittely su 1.3. klo. 13:30 - 14:10 .

Alihaka 2, Laaksolahti, Espoo

Velaton myyntihinta625 000 € Myyntihinta: 625 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

135 m²

5h + avok + kph + wc + s + terassi + piha + autokatos + varasto(yj5 h + k + s)

Valoisa ja toimiva erillistalo suositulla alueella, täydellinen koti lapsiperheelle.

Vuonna 2017 valmistunut, yhdessä tasossa oleva erillistalo tarjoaa modernia asumismukavuutta ja toimivan pohjaratkaisun isommallekin perheelle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone-keittiöyhdistelmä, jossa keittiön saareke tuo reilusti lisää lasku- ja säilytystilaa.

Kodissa on kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu. Nämä modernit talotekniset ratkaisut pitävät asumiskulut maltillisina ja asunto-osakeyhtiömuotoisuus tuo turvaa.

Asuntoon kuuluu reilun kokoinen lämmin varasto sekä autokatos, jossa on valmius sähköauton lataukselle. Taloa kiertää terassi- ja piha-alue, joka tarjoaa suojaisan ja viihtyisän ympäristön lasten leikeille, oleskeluun ja kesäpäivien viettoon.

Sijainti on erinomainen lapsiperheelle: alueella on useita päiväkoteja ja kouluja sekä hyvät liikenneyhteydet.

This single-storey detached house, completed in 2017, offers modern living comfort and a practical layout suitable even for a larger family. The home features four bedrooms and a spacious, light-filled open-plan living room and kitchen, where the kitchen island provides generous additional workspace and storage. Large windows allow plenty of natural light to flow in and enhance the sense of space throughout the home. The property includes a bathroom, sauna, separate toilet, and a practical and spacious utility room. Heating is provided by an energy-efficient exhaust air heat pump, and comfort is further improved by an air-to-air heat pump. These modern technical solutions help keep living costs moderate, while the housing company structure adds security and peace of mind. The apartment also include a warm storage room and a carport with readiness for electric vehicle charging.

The location is ideal for families: several daycare centres and schools are nearby, and transport connections are excellent.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613012
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Alihaka 2, 02620 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + avok + kph + wc + s + terassi + piha + autokatos + varasto(yj5 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 135 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 625 000,00 €
Myyntihinta: 625 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 629,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakko, tasaus kerran vuodessa. Yhtiökokous 3.4.2025 : valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukaudenylimääräiset hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 635 €/kk

Varustus

Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Iso lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Sauna: Puu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu. Makuuhuone 4: Laminaatti lattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Luuvantie 22
Isännöitsijä: Hallituksen pj Yannick Meeus ja Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2018-2023 takuuvuosikorjauksia 2018 Aita A, B, C talojen rajalle 2019 Talovaraston rakentaminen 2020 Poistoilmalämpöpumppujen huolto 2022 Poistoilmalämpöpumppujen huolto 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023 Puurakenteisten aitojen huoltomaalaus 2023 Salaojien kuvaus Tilikaudella 2024 suoritettiin huoltokirjan mukainen poistoilmalämpöpumppujen huolto MM-putken toimesta marraskuussa F-talon poistoilmalämpöpumppua huollettiin myös erikseen. Suihkunsekoittajia huollettiin Putkihuolto Arinan toimesta asunnoissa A, C, D ja E huhtikuussa. Mesta Oy korjasi huhtikuussa takuukorjauksena Drainmanin salaojienkuvausraportin suositusten mukaisesti perustusten kosteuseristeiden pieniä puutteita taloista A, B ja C sekä lyhensi kahdesta salaojakaivosta liian pitkät teleskoopit. Rooffin Oy tiivisti kattojen läpiviennit marraskuun alussa.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 094 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki/ kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K market Laaksolahti ja Laaksoladen palvelut. Koulut: Alueella useita mm. Jupperin koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Autolla hyvät yhteydeydet. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n.300m päässä