Urheilutie 8, Vahto, Rusko

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Pinta-ala

117 m²

4h, k, s, ph, pukuh, varasto, kellari, tekn.tila, kuisti, ullakot, at

Urheilutiellä odottaa 1957-1960 rakennettu omakotitalo uutta omistajaa. Tämä lämminhenkinen ja alkuperäiskuntoinen talo tarjoaa mahdollisuuden remontoida juuri oman näköisen kodin kahteen asuinkerrokseen ja kellaritasoon tilavan pohjaratkaisun ansiosta.

Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsee keittiö, makuuhuone, sekä valoisa olohuone. Eteisaulasta nousee raput toiseen asuinkerrokseen jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kellaritilassa on sauna ja pesutilat, autotalli, tekninen tila sekä runsaasti varastotilaa arjen tarpeisiin. Havupuiden suojaama tontti on luonnonläheinen ja helppohoitoinen. Hiekkamaa-/moreenipohjainen piha pysyy mukavan kuivana joten kesäaikana nurmikon leikkuun tarve on vähäistä.

Vahto tarjoaa turvallisen ja yhteisöllisen asuinympäristön. Urheilutie sijaitsee Vahdon keskustan välittömässä läheisyydessä, jolloin koulu, päiväkoti ja palvelut löytyvät läheltä, samoin ulkoilureitit ja metsät.

Ensiesittely sunnuntaina 1.2.2026 varaathan oman esittelyaikasi. asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613000
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Urheilutie 8, 21310 VAHTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ph, pukuh, varasto, kellari, tekn.tila, kuisti, ullakot, at
Asuinpinta-ala: 117 m²
Asuintilojen pinta-alassa on laskettuna 1. kerros + 72 m² + 2. kerros 45 m² = 117 m².
Kokonaispinta-ala: 205 m²
Muu ala: 88 m²
Kellaritilassa sijaitsevat ph, s, pukuh, varastot, kellari, tekn.tila, autotalli.
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: v. 2025 224,74 €/v

Lämmitys: Öljy 2600 l / v n. 3000 €/v. Sähkö: 840 €/v . Vesi ja jätevesi: 320 €/v. Kiinteistövero: v. 2025 224,74 €/v. . Puhtaanapito: nykyisillä omistajilla 8,90 € / tyhjennyskerta. Tyhjennys 1 kpl /2 kk. Kustannus n. 80 € / v sisältäen jätehuollon perusmaksun. Asukkaiden määrällä on todennäköisesti merkitystä jätteiden määrään ja tyhjennyskertojen määrään kuukaudessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Kaasuliesi alkuperäinen rakennusvuodelta 1959.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä pannuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph tilat sijaitsevat kellarikerroksessa ja ovat kokonaisuudessaan saneerauksen tarpeessa.
Säilytystilat: Kellari, vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti, lattia muovi. Olohuone: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti, lattia linoleum. Makuuhuone 3: Seinät tapetti, lattia linoleum. Sauna: Seinät paneeli ja betoni, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Seinät tapetti, lattia muovi. Wc: Lattia linoleum, seinät levypinnoitettu. Kellaritila: Lattia betoni, seinä betoni. Pukuhuone: Lattia laatta, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on rakennettu paikan päällä betonista valamalla ja pitkästä sahatavarasta rakentamalla. Ulkoseinät ovat kellarikerroksessa betonia ja asuinkerroksissa puurunkoisia. Lämpöeristeenä on käytetty sahanpurua ja lisätty lisäeristyksenä 1970-luvulla ureavaahtoa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto on alkuperäinen, merkittävästi sammaloitunut tiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. öljysäiliö sijaitsee maassa, ja on kooltaan 3200 l. Öljysäiliö on tarkastettu ja pinnoitettu 2017. Öljykattilan valmistusvuosi: 2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarikerroksessa ei ole lämmityspattereita, mutta putkilinjahaarat on asennettu pattereita varten. Asuinkerroksissa pattereissa termostaattiventtiilit (puuttuu osasta). Säätöautomatiikkaa ei ole käytössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

- liittymät kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkkoon 1974 - öljykattilan ja polttimen uusiminen 2011 (tyyppikilpitieto) - öljysäiliön tarkastus ja pinnoitus 2017

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1957. AO, Erillispientalojen asuntoalue Ruskon kunta
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemärit ovat alkuperäisiä valurautaviemäreitä osittain mahdollisesti betoniputkia.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käyttövesijohdot pääosin alkuperäisiä sinkittyjä rautaputkia (kylmä vesi) ja kupariputkia

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki Vahdon palvelut n. 1 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.