Kohteessa ensiesittely su 8.2. klo. 16:45 - 17:15 .

Niskakatu 3 C, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 132 229 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

47 m²

2h, kt, s

Tämä kaksio tarjoaa keskustan helppoutta parhaimmillaan. Huoletonta asumista hissitalossa, aivan Joensuun palveluiden äärellä. Pohjaratkaisu on toimiva, koska oma makuuhuone, viihtyisä olohuone ja käytännöllinen keittiö muodostavat arkeen sujuvan kokonaisuuden. Sauna ja tilava kylpyhuone kruunaa asumismukavuuden, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle. Täydellinen paikka hengähtää kaupungin sykkeen keskellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612993
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niskakatu 3 C, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpiha /etelä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 132 229,22 €
Lainaosuus: 12 770,78 €
Neliöhinta: 3 085,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 770,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 169,20 €/kk
Rahoitusvastike: 408,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 577,52 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,83 €/kk. vesivastike-ennakko 18,00€/hlö/kk Hallituksella valtuudet kerätä max. 2kk hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräistä vastiketta äkillisiä kustannuksia varten.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta, kaakeli, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Koskikara
Isännöitsijä: Kontu Oy, Janne Tarnanen, 010 830 4107
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 514 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestösuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 18.1.2034

Tehdyt korjaukset

2025 IV-nuohous 2024 Jätevesipumppujen uusinta 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2024 Niskakadun puoleisen portin koneiston uusinta, 2024 Jätevesipumppujen uusinta, 2023 Nurmialueen muuripellitys, 2023 Autohallin paloilmoitinjärjestelmän päivitys, 2023 Nosto-oven moottorikeskuksen uusinta, autohallin paloilmoitinjärjestelmän päivitys, nurmialueen muuripellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2022 Ulko-ovien ja porttien lukitusmuutos lätkillä toimivaksi, rakennusautomaation uusinta, 2021 Alasvalojen uusinta, 2020 Bauer vedenkäsittelylaite kv-verkostoon, 2018 Lämmönsiirtimen iv-pakan uusinta, vesimittareiden uusinta, 2017 Parvekelasitusten uudistava huolto, 2016 Lisäkameroiden asennus kuvaamaan sisäänkäyntejä, 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2014 Ison sisääntuloportin uusinta, katon kolmen korokkeen pellitys, valvontakamerat isolle portille ja jätekatokseen, 2013 Paloilmoitinjärjestelmän asentaminen autohalliin