Petäjämäentie 31, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta228 000 € Myyntihinta: 228 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

115 m²

4h, k, khh, kph, s, wc

Vuonna 2019 valmistunut, viihtyisä ja hyvin suunniteltu kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa nykyaikaista ja vaivatonta asumista. Rauhallinen sijainti sopii erinomaisesti lapsiperheelle ja Leppävirran kirkonkylän monipuoliset palvelut sekä koulut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Koti on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran, valoisan kokonaisuuden, jossa perhe voi viettää aikaa yhdessä. Keittiön modernit kodinkoneet sekä käytännölliset säilytysratkaisut tekevät ruoanlaitosta sujuvaa.

Raikas ja harmoninen värimaailma jatkuu läpi koko kodin. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia, ja päämakuuhuoneesta löytyy oma käytännöllinen vaatehuone. Arkea helpottaa kodinhoitohuone, jonne mahtuvat sekä pesukone että kuivausrumpu. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, saunaan sekä suoraan takapihalle.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, joka mahdollistaa miellyttävän vesikiertoisen lattialämmityksen. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin päiviin. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman ja tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden.

Kodin yhteydessä on reilunkokoinen autotalli ja varasto ja lisäksi pihapiirissä on erillinen pihavarasto, säilytystilaa ja tilaa harrastuksille on siis runsaasti.

Suojaisa takapiha rajautuu rauhoittavaan metsään, jossa puro solisee ja lenkkipolut kutsuvat liikkeelle vuoden jokaisena päivänä. Talvella pääset pihasta suoraan hiihtoladuille. Laaja terassi tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen.

Kokonaisuus on alusta loppuun viihtyisä ja toimiva, eikä uudehkossa vuonna 2019 valmistuneessa talossa ole tarvetta suuremmille remonteille lähivuosina.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612985
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Petäjämäentie 31, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 115 m²
Pinta-alat piirustuksesta. Kerrosalat ulkomittojen mukaan: asuinrakennus 130 m2, kerrosala talli+varasto 34, kerrosala yhteensä 164 m2.
Kokonaispinta-ala: 144,5 m²
Muu ala: 29,5 m²
Varasto ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 228 000,00 €
Myyntihinta: 228 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 470 €

Sähkö: noin 12000 kWh/w 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 70 €/kk (kulutuksen mukaan). Puhtaanapito: n. 35 €/kk (kulutuksen mukaan). Kiinteistövero: 470 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi961 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: suihku, wc, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kodinhoitohuone: Laattoitettu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu/tapetti. Wc: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmavesilämpöpumppu. Puutakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 350 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Leppävirran kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.3.2068
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 11.05.2018. Leppävirran kunta
Rakennusoikeus: 337 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Leppävirta n. 2,3 km. K-Supermarket Leppävirta n. 2,7 km. Koulut: Leppäkertun koulu (ala-aste) n.2,5 km. Kivelän koulu (ylä-aste ja lukio) n. 2,5 km.