Lohimutka 16, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta354 000 € Myyntihinta: 354 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

114 m²

3 mh, olohuone/keittiö, wc, khh, psh, s, vh, vh

Lohimutkassa Lehtomäessä v. 2022 valmistunut nykyaikainen ja tyylikäs omakotitalo. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone/keittiö antavat asumiseen mukavuutta ja väljyyttä. Luonnonläheinen sijainti lähellä Kalalammen ulkoilureittejä ja metsäisiä maastoja. Talon kahdella seinustalla suojaisa oma terassi helppohoitoisesta ja kestävästä komposiitista. Terassilta löytyy myös poreallas. Kokonaisuuden täydentää sähkötoimisella ovella varustettu lämmitetty autotalli varastotilalla sekä auton latauspisteellä. Tervetuloa tutustumaan, tätä lähemmäksi uutta asuntoa ei pääse rakentamatta itse. Esittelyt ja lisätiedot Aki Hyökki aki.hyokki@op.fi, 050 305 1144

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612970
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lohimutka 16, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, olohuone/keittiö, wc, khh, psh, s, vh, vh
Asuinpinta-ala: 114 m²
Pinta-alatietojen lähteenä Kouvolan kaupungin 26.1.2026 päivätty rakennus- ja huoneistorekisteriote.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 16 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 354 000,00 €
Myyntihinta: 354 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 705,06 €/v v. 2025

Sähkö: Sis. auton latauksen n. 5 500 kwh/v/vuosi 17400 kWh/v. Kiinteistövero: 705,06 €/v v. 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 492 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke induktioliesi ja liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattu, dyynipaneli. Olohuone: lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattu, dyynipaneli. Makuuhuone 1: lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattu, sormipaneli. Makuuhuone 2: lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia vinyylilaminaatti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu, katto puu. Sauna: lattia laatta, seinät puu, lauteet Radiata mäntyä. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kastelli Kuori 114/130 talopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto. Olohuoneessa ilmanlämpöpumppu viilennykseen, ei lämmitysominaisuutta.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 5.7.2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 016 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kouvolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 29.8.2071
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 286-2021-620. AO Erillispientalojen korttelialue, tehokkuus e=0,25. Kouvolan Kaupunki
Rakennusoikeus: 254 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kouvolan kaupunki rakennusvalvonta