Korventie 21, Nastola, Lahti

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

170 m²

2 mh, oh, k, khh, th, 2xwc, vh, kph, s, at

Luonnonrauhaa ja muunneltavaa tilaa, Rakokiven palvelut kävelyetäisyydellä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät luonnonläheinen sijainti, toimivat tilaratkaisut ja jo tehdyt suuret remontit. Tämä omakotitalo tarjoaa joustavuutta asumiseen nyt ja tulevaisuudessa ja kaiken kruunaa sijainti alle 2 km päässä Rakokiven monipuolisista palveluista.

Alun perin 1967 rakennettua taloa on laajennettu vuonna 1980, ja laajennusosan pohjaratkaisu mahdollistaa kodin käytön joko yhtenä tilavana omakotitalona tai kahdeksi erilliseksi asunnoksi. Tällä hetkellä tilat ovat yhtenäisessä käytössä, mutta ratkaisu sopii erinomaisesti esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen, vuokraukseen tai työtilaksi kodin yhteyteen.

Vuonna 2025 talossa on toteutettu merkittävä remontti, jossa on uusittu runsaasti pintamateriaaleja sekä käyttövesiputket. Suurimmat työt on siis jo tehty, pääset muuttamaan huolettomammin. Kokonaisuudessa on vielä muutamia parannuskohtia, jotka uusi omistaja voi toteuttaa oman maun ja tarpeiden mukaan, tehden tästä kodista juuri omannäköisensä.

Tämä koti on heti vapaa, joten muutto onnistuu nopeallakin aikataululla.

Tässä on loistava mahdollisuus hankkia tilava ja muunneltava koti hyvältä sijainnilta, tule ja näe paikan päällä, miten moneksi tämä talo taipuu.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=bSNVBLnukT7

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612966
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korventie 21, 15550 NASTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2 mh, oh, k, khh, th, 2xwc, vh, kph, s, at
Asuinpinta-ala: 170 m²
Pinta-alatieto on kerrosala. Tieto perustuu rakennuslupaapiirustuksiin ja laajennuksen rakennuslupapäätöksen saatuun tietoon.
Kokonaispinta-ala: 220 m²
Muu ala: 50 m²
Muut tilat: kellaritilassa oleva askartelu huone ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 300 €/vuosi

Lämmitys: 3 m3 puita/vuosi. Sähkö: taloussähkö . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 300 €/vuosi. . Talo ei ollut asuinkäytössä vuodesta 2024 alkaen, talossa on ollut remontti eikä todellisista asumiskustannuksista ole tietoa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone irralla, ei kytketty, Leivinuuni .
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä, vesipata. alkuperäinen sauna ja kylpyhuone, laatat maalattu
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Askarteluhuone, kerhohuone: maalattu betonipinta. Huoneet: laminaatti lattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Kellari on betonirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 10/2024 katto on tarkistettu ja korjattu tarvittavin osin.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu 11/2025, lisäksi 2 varaavaa takkaa ja porinmatti kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

11/2024 Asuintilojen kaikki vanhat pintamateriaalit poistettu ja asennettu uudet lattiapinnat, seinät osittain eristetty uudestaan (keittiö ja olohuone), vanhalla puolella asennettu uudet kipsilevyt sekä kattopaneelit. Uudella puolella tehty pintamaalaus sekä uusittu kattopaneelit ja lattiapinnat. 11/2025 Käyttövesiputket uusittu 2025 asennettu ilmalämpöpumppu, kellarin lattia ja seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 132 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1967 ja 1980. Lahden rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 300 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Rakokiven keskustaan noin 2 km jossa laajat palvelut Uimahallille 1,5 km. Koulut: noin 2 km. Noin 100 m kuntopoluille ja frisbigolf radalle.