Kauppalinnankatu 1 B, Linnanmaa, Oulu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 68 419 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

31,5 m²

1h, kk

Valoisa ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa Linnanmaan palveluiden äärellä.

Tämä viihtyisä yksiö sopii mainiosti opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa modernia asumista ja käytännöllisiä ratkaisuja. Olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruutta tilaan, ja kulmahuoneiston rauhallinen sijainti takaa viihtyisyyden. Keittiö on kompakti mutta toimiva, ja eteisessä on reilusti säilytystilaa. Asunnon tilava kylpyhuone mahdollistaa pesutornin käytön, ja vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa ja tarjoaa näkymiä sekä sisäpihalle että lähiluontoon.

Huoneisto on erittäin siistissä kunnossa, ja tammiparkettilattiat tuovat kotiin tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu: lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja varustettu lämmöntalteenotolla.

Yhtiössä on oma tontti, mikä takaa vakaan tulevaisuuden. Asukkaiden käytössä on muun muassa kuivaushuone, pyörävarasto ja irtaimistovarasto. Hissillä pääsee vaivattomasti ylimpään kerrokseen asti.

Linnanmaan alue tarjoaa loistavat puitteet arkeen: yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat kävelyetäisyydellä, uusi uimahalli sijaitsee aivan lähettyvillä ja lähikauppa löytyy naapurista. Alueella on monipuoliset liikuntamahdollisuudet, hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet keskustaan sekä moottoritielle.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan tähän siistiin ja valoisaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612965
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalinnankatu 1 B, 90570 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto parvekkeen näkymät sisäpihalle, mutta näkyy myös pyörätietä ja metsää
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 68 419,45 €
Lainaosuus: 40 580,55 €
Neliöhinta: 3 460,32 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 40 580,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 126,00 €/kk
Rahoitusvastike: 470,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 596,64 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Vesiennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 12,50 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivausrumpu mahtuu pyykinpesukoneen päälle
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, kaakeli, maali. Olohuone: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Sarastus
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Tulo-poisto LTO:lla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 88. Viimeinen voimassaolopäivä: 11.3.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 B-talon viemärirepeämän korjaus Rakennustehon toimesta takuutyönä. 2024 Huoneistokohtaisten ja käytävillä olevien verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen. 2024 savunpoistoikkunan avaajan uusiminen. 2023 1. krsn tasonoven kuluneet kannatin- ja alatukirullat uusittu. Korinoven kuluneet kannatin- ja alatukirullat sekä ovikosketin uusittu. 2023 IV- kanavien nuohous, säätö- ja mittaus. 2022 Etävalvonta kiinteistöteknisiin (Danfoss) laitteisiin. 2020 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. 2020 A-talon savunpoistokeskuksen uusinta. 2018 Ovipuhelinjärjestelmän vaihto (takuutyö). 2017 B-talon sähkökeskuspalon korjaukset.