Nervanderinkatu 10 B, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta61 500 € Myyntihinta: 61 500 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

58 m²

2 h + k + s

Tämä Nervanderinkadulla sijaitseva 58 m²:n koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia vaivattomasta kerrostaloasumisesta aivan Uudenkaupungin keskustan palveluiden tuntumassa. Tyylikäs, tilava ja hyvin pohjaratkaisultaan suunniteltu kaksio sopii erinomaisesti sekä ensiasunnon ostajalle että pienelle perheelle - tässä kodissa voit toteuttaa oman sisustustyylisi valmiilla pohjalla ja viimeistellä tunnelman haluamallasi tavalla. Lasitettu länsiparveke lisää asumismukavuutta ja tuo arkeen oman rauhallisen keitaan.

Huoneiston selkeä kokonaisuus kattaa tilavan olohuoneen, josta on käynti parvekkeelle, reilunkokoisen makuuhuoneen sekä omalla saunalla varustellun kylpyhuoneen. Keittiö remontoitiin vuonna 2014 ja kylpyhuone vuonna 2013 - päivitetyt pinnat taipuvat moneen makuun ja ovat helppo pohja myös modernille sisustukselle. Keittiöstä aukeaa näkymä puistoon, makuuhuoneesta samoin, olohuone taas avautuu länteen, tuoden ilta-auringon sekä kaupunkinäkymät. Kodin varusteluun kuuluu sälekaihtimet, pyykinpesukone ja kaapeli-TV-liittymä.

Arjen sujuvuus on taattu: kaikki keskustan palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuuripalveluineen ovat saatavilla kävelyetäisyydellä. Puistoiset näkymät ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kodista mukavan paikan asua - yhdistäen kaupungin sykkeen ja vehreän viihtyisyyden.

Taloyhtiö on rakennettu 1989, ja sitä on hoidettu säännöllisesti sekä remontoitu vuosien varrella. Asunnossa on hissi, joten kulkeminen on helpompaa jokaiseen kerrokseen.

Vapautuminen onnistuu nopeasti, joten ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Jos tarvitset apua myös nykyisen asuntosi myynnissä, autan mielelläni koko prosessissa. Yhteydenotot: Tuuli Mäkiranta, puh. 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi - tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuuli Mäkiranta 040 630 4911 tuuli.makiranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612957
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nervanderinkatu 10 B, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone ja keittiö itään puistoa kohti, olohuone länteen. Lasitettu parveke länteen, josta näkyy nurmialuetta/puita ja taloyhtiön paikoitusalue.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 61 500,00 €
Myyntihinta: 61 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 060,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,00 €/kk
Muu vastike: 4,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,90 €/kk. Vastikkeen suuruudesta päättää yhtiökokous ja vastikkeen maksutavan määrää hallitus. Hoitokuluvastikkeen suoritusperusteena on huoneistojen pinta-ala, kuitenkin siten, että lämpimien autotallien osalta vastiketta alennetaan 1/2:lla ja kylmien autotallien osalta 34:lla. Vesimaksun peruste: Vesimaksu perustuu huoneistoissa asuvien henkilöiden mukaan. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi259 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni Uusi, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia korkki, seinät tapetoitu/maalattu.. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nervanderinkartano
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti / Minna Jäspilä 044 970 4450 minna.jaspila@vakkaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.02.2035

Tehdyt korjaukset

Sokkelin ja parvekekulmien maalaus 1996 Parvekkeiden puhdistus, paikkaus, maalaustyö ja parvekerautojen ruosteenesto 2004 Asuinrakennuksen ja autotallien katon maalaus 2007 Rakennuksen elementtien saumaus ja ilmastointikanavien puhdistus 2009 Salaojitus rakennuksen ympärille ja sokkelin maalaus 2011 Pesuhuoneiden kartoitus 2013 Huoneistojen ja talon kartoitus 2014 B-rapun tuulikaapin lattia korjattu, kylmiön termostaatti vaihdettu, kellarin lvk-putki korjattu 2015 Kylmätallin nro 1 ja 2 ovet maalattu, lipputangon viereinen koivu kaadettu, kylmiön kompressori 2016 Sokkeli ja jäteaitaus maalattu, ilmastointikanavien puhdistus, jätepisteen kunnostaminen 2017 Lämpimien autotallien nosto-ovet vaihdettu 2019 Elementtisaumaus 2020 Kylmien autotallien nosto-ovien vaihto 2020 Katon turvatuotteiden uusinta 2024. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen saneeraus, -13, keittiöremontti, -14. Kylpyhuoneen saneerauksesta tehty ilmoitus, keittiöremontista ei ole tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 179 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.