Viittatie 2, Salmenkylä, Kangasniemi

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

82 m²

oh, k, kph, 2xmh

Tervetuloa Laurilaan!

Tämä uniikki vapaa-ajan viettopaikka sijaitsee päättyvän tien päässä Puulan rannalla. Sijainti on mitä parhain sillä keskustan palvelut ovat vain noin 3 kilometrin päässä ja Syvälahden tanssilava löytyy samalta lahdelta. Kiinteistöllä on oma jätevesijärjestelmä sekä kunnan vesi.

Ympärivuotiseen käyttöön tehty huvila on alun perin rakennettu 1992 ja peruskorjattu vuonna 2019. Huvilassa uusittiin sähköt, kylpyhuone, keittiö sekä lattiat. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, varaava takka, sähköpatterit ja kylpyhuoneessa lattialämmitys. Piha-aluekin on kunnostettu vuonna 2024. Alueelle on asennettu valokuitu, joten halutessaan on mahdollista ottaa käyttöön nopea ja luotettava nettiyhteys.

Paikan helmi on ehdottomasti oma saari, josta löydät rantasaunan ja hirsisen aitan. Saunan terassilta pääset rappusia pitkin uimaan ja ranta soveltuu kaiken tasoisille uimareille.

Tällaisia paikkoja on harvassa, joten otathan yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tämä sinun paratiisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen +358 50 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612955
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Viittatie 2, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: oh, k, kph, 2xmh
Asuinpinta-ala: 82 m²
Asuintilojen pinta-ala pohjapiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Ei
Vapautuminen: Nopeasti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 570€

Sähkö: 3220 kWh/2024, perusmaksu 41,15€/kk, siirtomaksu 4,76 snt/kWh, sähkövero 2,83 snt/kWh 3220 kWh/v. Vesi ja jätevesi: vesi 2,66€/m3. Puhtaanapito: 80€. Tiemaksut: 50€. Kiinteistövero: 570€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Uusittu v. 2019.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, seinät hirsi. Olohuone: Lautalattia, seinät hirsi. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät hirsi. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät hirsi. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Honkarakenne.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö/puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kph lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Laajennus/remontti 2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 360 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1992, 2019. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: RA