Keskuskatu 31 B, Karhunlähde, Äänekoski

Velaton myyntihinta34 900 € Myyntihinta: 34 582 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

60 m²

2h, k

Tämä Keskuskadun viihtyisä kerrostalokaksio tarjoaa mainiot puitteet helppoon asumiseen. Asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi huonetta, keittiö sekä parveke. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja tilaa ruokailuryhmälle, mikä tekee siitä kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa. Asunnon kunto on perus, joten voit helposti muokata siitä oman näköisesi kodin tai remontoida sijoituskohteeksi.

Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset; läheltä löytyvät pururata, tennishalli, yleisurheilukenttä ja talvisin hiihtoladut. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on panostettu ylläpitoon ja remontteihin: viime vuosina on kunnostettu porraskäytävien ja kellaritilojen pintoja, päivitetty valaistus energiatehokkaiksi led-valoiksi sekä huollettu ilmanvaihtoa ja viemäreitä. Asukkaiden käytössä ovat sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä jäähdytetty kellari. Yhtiöllä on myös iLOQ-lukitus, joka lisää turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Heti vapaa. Pyydä esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612952
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 31 B, 44150 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja parveke lounaaseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 34 900,00 €
Myyntihinta: 34 582,26 €
Lainaosuus: 317,74 €
Neliöhinta: 581,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 317,74 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,00 €/kk
Rahoitusvastike: 24,00 €/kk
Muu vastike: 18,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi147 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi ovi on viallinen, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut, peililiukuovikaappi. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Äänekosken Keskuskatu 31
Isännöitsijä: Pirtti Isännöinti/Juho Pirttiaho 050 548 0945 juho@pirtti-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.10.2033 saakka, E-luku 143

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: 2023 kellarikäytävien uudelleen pinnoitus. 2023 Ilmastoinnin nuohous. 2022 saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneiden lattioiden pinnoitus akryylipinnoitteella. 2022 puisteluparvekkeiden purku. 2021 porraskäytävien valaistus uusittiin liiketunnistimella toimiviksi led valoiksi. Viemäreiden uusintakuvaus. 2020 Kellarin käytävien valaistus uusittiin liiketunnistimella toimiviksi led valoiksi, pihan vanhat pylväsvalaisimet uusittiin. 2019 viemärit pestiin ja kuvattiin, saunan lauteet uusittiin. 2018 Saunan pesuhuoneen paneelikatto, lämpöpatteri, sekoittajat, pintaputket ja valaisimet uusittu. 2018 takapihan ulkovalot uusittu. 2017 taloyhtiön lukitus uusittu iLOQ avaimelle. 2017 talon pihaan asennettu kaksi valotolppaa. 2017 saunan paneelit, lauteet ja kiuas uusittu, pukuhuoneiden seinät maalattu ja valaistus uusittu. 2016 pesutupa maalattu ja asennettu uusi pesuallas. 2015 rakennettu uusi jätekatos. 2015 parvekkeiden ulko-ovet ja ikkunanpielet ja pikkuasuntojen ikkunanpielet maalattu. 2015 patteriverkoston tasapainotus. 2014 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014 Ikkunoiden uusiminen. 2014 ilmanvaihdon perussäätö. 2014 puisteluparvekkeiden kuntotutkimus. 2013 lisätty lumiesteitä ja syöksytorvia. 2013 kiukaan uusiminen. 2013 kaiteet porraskäytäviin. 2013 jätteiden lajittelulaatikot asuntoihin. 2012 aidan rakentaminen vieraspaikkojen reunaan. 2012 lumiesteet katolle. 2012 liitytty yhteisantennijärjestelmään. 2011 kaksi uutta vieraspaikkaa. 2011 ilmastoinnin puhdistus. 2011 kylmiön kompressori. 2011 talotikkaiden turvakisko. 2008 autotallin ovet vaihdettu. 2007 vesikourut korjattu. 2004 vesijohdon runkoputki uusittu. 2004 liitetty viettoviemäriin. 2002 lämmönvaihdin uusittu. 1992 rakennus osittain peruskorjattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 009 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Äänekosken kaupunki kaavoituspalvelut

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustaan 1,6 km, K-Market 550m., posti K-Market 550 m, terveysasema Äänekosken Terveyskeskus 2,5 km. Koulut: Koulunmäen koulu 850 m. Päiväkoti: Karhunlähteen päiväkoti 700 m. Lähellä hyvät liikuntamahdollisuudet: tekonurmi, tenniskenttä, jääkiekkokaukalo, valaistut hiihtoladut ja lenkkipolut.