Poutuntie 10 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 54 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

50,1 m²

2h + k + kph + vh + p

Tämä valoisa ja hyväpohjainen 50,1 neliöinen kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Kodin selkeä pohjaratkaisu, luonnonvalo ja käytännölliset tilat tekevät siitä miellyttävän vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen kaikki ikkunat sekä parveke avautuvat länteen päin. Olohuoneen parketti, käytännöllinen vaatehuone ja makuuhuoneen säilytystilat lisäävät asumismukavuutta. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen ja kylpyhuone on siisti, laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä. Kylpyhuone on myös saneerattu aikanaan putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Asunnon avoparveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto-Oy Nokian Poutuntie 10 on vuonna 1964 valmistunut omatonttinen yhtiö, jota on vuosien aikana säännöllisesti kunnostettu. Yhtiössä on tehty useita perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen (2010) ja ikkunoiden vaihtaminen (2017). Lisäksi taloyhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Yhtiöllä on sekä vuokrattavia autotalleja että pihapaikkoja, jotka saatavilla jonotuksella.

Sijainti Poutuntiellä on erinomainen: kaikki arjen tärkeät palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Lähikauppa, suuremmat marketit, koulu, päiväkoti ja uimahalli ovat alle kilometrin etäisyydellä. Myös liikenneyhteydet toimivat hyvin, bussipysäkki on lähes vieressä ja rautatieasemallekin kävelee noin kymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja loistava sijainti! Huoneisto myydään vuokrattuna, mutta se tarvittaessa vapautuu nopeastikin!

Varaa oma esittelyaikasi: Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612947
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Poutuntie 10 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + p
Asuinpinta-ala: 50,1 m²
Kokonaispinta-ala: 50,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Kaikki ikkunat länteen.
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 54 000,00 €
Myyntihinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 077,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,42 €/kk
Muu vastike: 30,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,02 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,09 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,21 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään ja remonttirahastovastike on osakeperusteinen Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko on 15 €/hlö/kk ja tasauslaskutus on mittarin mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (Hormiin), kaapistot.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuverho.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä huoneistokohtainen häkkivarasto ullakolla

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali, sileä maalattu katto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetti, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, sileä maalattu katto. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maali/puolipanelointi, roiskekatto. Vaatehuone: Lattiassa muovimatto, seinät maali, sileä maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Nokian Poutuntie 10
Isännöitsijä: Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 127,2 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 180 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2028.

Tehdyt korjaukset

2003 Parvekeovet uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Käyttövesiputket uusittu ja pystyviemärit pinnoitettu 2010-2011 Remontoitu asuntojen A2, A3, A 6, A 8, A 10, B 13, B 15, B 21, B 22 ja B24 kylpyhuoneet 2015 Patteriverkoston linjasäätöventtiilit ja termostaatit uusittu 2016 Porraskäytävien maalaus 2017 Ikkunat uusittu 2019 Katon maalaus 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2010 Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 090 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Löytis n. 600 m Prisma n. 800 m. Koulut: Kankaantaan koulu n. 800 mTredu n. 1 km. Päiväkoti: Tyttölän päiväkoti (Kyyninkatu) n. 700 m. Nokian uimahalli n. 300 m Kaikki tarvittavat palvelut alle kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 150 m Rautateasema n. 1 km