Olavinkatu 7 B, Keskusta, Savonlinna

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 63 087 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

45 m²

2h, pk

Tervetuloa tutustumaan unelmien asuntoon, joka tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät suoraan järvelle ja historialliseen Olavinlinnaan! Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita maisemia ja mukavaa asumista. Asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhallisessa ympäristössä. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattava LVIS-saneeraus, joka takaa modernit ja toimivat ratkaisut tuleviksi vuosiksi. Saneerauksen yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusittu, ja se tarjoaa nyt tyylikkään ja käytännöllisen tilan. Tämä asunto yhdistää täydellisesti sijainnin, mukavuuden ja modernit ratkaisut. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612925
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Olavinkatu 7 B, 57130 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, pk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, olohuone ja parveke järvelle / olavinlinnalle päin
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 63 086,74 €
Lainaosuus: 25 913,26 €
Neliöhinta: 1 977,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 913,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Rahoitusvastike: 231,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 479,25 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. autotallivuokra 45,00€/kk vesiennakko 27,00€/hhlö/kk, sähkövastike 15,00€/kk Hallitukselle myönnetty valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone jossa wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyykinpesukone

Materiaalit

Keittiö: Maalia seinissä, parketti lattiassa. Olohuone: Parketti lattiassa ja maalia ja tapettia seinissä. Makuuhuone 1: Maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Kylpyhuone: Laatoitettu, putkistoremontin yhteydessä. Eteinen: Maalia seinissä, parketti lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Savonlinnan Lossiranta
Isännöitsijä: Kontu Oy/Jarno Matikainen 010 2310 621, jarno.matikainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 07.04.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Porrashuoneiden ovien uusiminen 2003 Saunaosaston peruskorjaus 2005 Kaukolämpöliittymä 2006 Parvekeovien uusiminen 2008 Parvekkeiden peruskorjaus 2010 Elementtisaumojen 2010 Lukkojen uusiminen, yläpihan patolevytys, salaojitus ja sepelikaistaleen teko talon ympä¿rille 2011 Ikkunoiden ja kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Kylmiön kylmäkoneen uusiminen 2015 Vesikaton uusiminen 2017 Autotallin ovien uusiminen 2017 Julkisivun päätyseinien huoltomaalaus 2017 Jätekatoksen uusiminen 2018 Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Lvis hankesuunnitelma 2022 Tonttiviemärin uusiminen 2022 Vesikaton tarkastus 2025 Lvis remontti 2025 Porraskäytävien / yleisten tilojen maalaus Lvis remontin yhteydessä Ilmanvaihtokanavien nuohous Lvis remontin yhteydessä Huoneistojen palovaroittimien uusiminen Lvis remontin yhteydessä Lvis remontin yhteydessä huoneistoihin asennettu vesimittarit, sekä siirrytty sähkön yhteishankintaan.. Asunnon remontit: Pasuhuoneremontti 2025