Ahomutka 1-3, Valkeala (Valkeala), Kouvola

Vuokra10 500 €/kk

Pinta-ala

708 m²

Päiväkoti rakennus

Tarjolla nykyaikainen ja hyväkuntoinen päiväkotirakennus Kouvolan Valkealassa.

Vuonna 2020 valmistunut yksikerroksinen puurakenteinen rakennus tarjoaa toimivat ja huolellisesti suunnitellut tilat päiväkoti- tai muulle hoiva-, opetus- tai palvelutoiminnalle.

Tilat on mitoitettu 84 lapsen päivätoimintaan, ja pohjaratkaisu tukee turvallista, sujuvaa ja viihtyisää arkea. Moderni talotekniikka sekä rakennuksen nuori ikä tuovat käyttäjälleen huolettomuutta ja edulliset ylläpitokustannukset.

Rakennus sijaitsee vuokratontilla (6 595 m²), jonka pihapiirissä on aidatut ja varustellut leikkialueet sekä grillikota.

Autopaikkoja on yhteensä 25.

Kaava-alue on YS, mikä mahdollistaa päiväkotikäytön lisäksi muun hoiva- tai palvelualan toiminnan.

Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 889,5 k-m², mikä tarjoaa mahdollisuuden toiminnan laajentamiseen tai lisärakentamiseen tarpeen mukaan.

Liästietoja, esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman 0400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612922
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Ahomutka 1-3, 45360 VALKEALA
Huoneet: Päiväkoti rakennus
Kokonaispinta-ala: 708 m²
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Hinta

Vuokra: 10 500,00 €/kk

Muut maksut

Vuokralainen vastaa ylläpito- ja huolto kustannuksista. Vuodelta 2025 kustannusrakenne on ollut: Lämmitys ja sähkö 20.945 € Vesi ja viemäri 1.919 € Siivouspalvelut 13.461 € Rakennusten kunnossapito 2.023€ Piha-alueiden kunnossapito 758€ Jätehuolto 1.566 € Talohuoltajan palvelut 5.857 € Kiinteistöpalvelut 6.941€ Vartiointi ja muut kiinteistö kulut 2.016 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodisutus on voimassa 24.6.2030 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 595 m²
Omistus: Vuokrattu
Kaavoitus: YS I e=0,25. Sairaaloiden ja muiden sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.

Lisätiedot

Vuokrattavana päiväkoti rakennus talousrakennuksineen 6 595m² tontilla. Vuokrasopimus voi olla toistaiseksi voimassaoleva, tai määräaikainen. Muut sopimusehdot, kuten sopimuksen pituus, irtisanomisaika ja vakuus sovitaan tapauskohtaisesti. Vuokra on ALV:ton . Asemakaava YS I e=0,25. Rakennusoikeutta jäljellä 889,5 k-m² Rakennus: Lasten päiväkodit Tilamitoitus: Paikkamäärä 84. Henkilöstömäärä 14+1 Valmistumisvuosi 2020 (loppukatselmus 20.8.2020) Huoneistoala 661,5 m² (huonekorttien mukaan 625,5 m²) Kerrosala 708 m² Tilavuus 4347 m². Puurunko, puuverhous (elementti) Harjakatto, huopa/bitumikermikate. Koneellinen ilmanvaihto + LTO Kaukolämpö Tontilla aidatut lasten leikkipaikat, sekä grillikota. Pysäköintialue asiakaspysäköintiiin ja henkilökunnalle osoitetut pysäköintipaikat.