Turuntie 34 A, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

86,5 m²

3h, k, s

Tarjolla viehättävä ja siistikuntoinen rivitalokolmio arvostetussa taloyhtiössä Talsoilassa. Kodin sijainti on erinomainen aivan ala-asteen vieressä, mikä auttaa arjessa lapsiperheitä. Kiinteistöön on tehty vuosien varrella runsaasti merkittäviä remontteja, mm putkiremontti 2020 sekä ikkuna- ja ovisaneeraus 2024, jotka tuovat asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Kaksikerroksinen pohjaratkaisu luo kodille rauhallisia erillisiä tiloja arjen eri tarpeisiin. Alakerran oleskelutilat ovat valoisat ja käytännölliset, ja yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat oman rauhallisen paikkansa. Takapihalla on oma viihtyisä terassi, jossa on helppo nauttia lämpimistä kesäpäivistä ja rennosta oleskelusta omassa rauhassa.

Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka arvostat siistiä kokonaisuutta, hyvässä taloyhtiössä. Tämä rivitalokolmio on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ja tarjoamaan heille viihtyisän kodin vuosiksi eteenpäin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.f Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero.ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612920
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Turuntie 34 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: n. 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 144,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,70 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 20,19 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, ja hinta määräytyy veden ja sen lämmittämisestä aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan. Taloyhtiössä on Lounea Palvelut Oy:n 100/50 Mbit laajakaista kaikissa huoneistoissa. Asukas tilaa itse lisäpalvelut, ja kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut, kuten lisänopeudet, Lounea veloittaa suoraan asukkaalta. Yhtiökokouksessa 21.5.2025 annettiin hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön rahatilanne sitä vaatii. Tai vastaavasti antaa osakkaille yksi maksuvapaa kuukausi taloudellisen tilanteen sen salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lasikuitutapetti, vinyylilankku. Olohuone: Lasikuitutapetti, laminaatti. Makuuhuoneet: Tapetti, laminaatti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Riihikallio
Isännöitsijä: Jermo Koskelo, 0102317530, Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokuitu, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Kaksikerrosratkaisuissa oma poistoilmapuhallin ja yksitasoratkaisuissa 4 kpl yhteiskanavapuhaltimia.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 20.11.2035 asti

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus 2024 Takapihan väliaitojen uusiminen 2024 Ikkuna- ja ovisaneeraus 2023 Jätealueen uudistus 2021 Valokuituliittymä 2020 Käyttövesiverkostosaneeraus 2020 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2019 Sisäänkäyntikatosten tukitolpat uusittu 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2016 Ulkoseinien huoltopesu ja maalaus 2016 Terassiovien huoltomaalaus 2016 Sokkelin maalaus 2014 Märkätilojen kuntotarkastus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Sähkökeskuksen huolto 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Vesikatteen huoltomaalaus 2012 Rappusten huoltomaalaus 2010 Pohjaviemärin korjaus huoneiston as 5 kohdalta 2010 Yhteinen aita naapuritaloyhtiön kanssa 2006 Antenniverkoston kunnostus 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2002 Peltikaton huoltomaalaus 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1999 Parveke- ja terassikorjauksia 1999 Huoltomaalaus. Asunnon remontit: 2020: Astianpesukone asennettu, toinen makuuhuone tapetoitu, 2022: Yläkerran portaat maalattu, kylpyhuoneen katto maalattu 2025 Wc:n seinät laatoitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 486 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa 2,4km Terveyskeskus 2,2km. Koulut: Talsoilan koulu (ala-aste) 200m, Akvarelli (yläaste) 1,9km. Päiväkoti: Akvarelli 1,9km, Axel Wahrenin päiväkoti 1,5km.