Ali-Klaukantie 3 B, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 93 880 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

80 m²

3h + k

Kodikas ja tilava kolmio Klaukkalan keskustassa rauhallisella ja suojaisalla sijainnilla. Uusittu moderni kylpyhuone lattialämmityksellä ja ikkunalla tuo arkeen helppoutta ja mukavuutta. Olohuoneesta on käynti omaan pihaan ja terassille jotka tekevät asumisesta viihtyisää. Keittiötä on päivitetty vuonna 2021 ja taloyhtiössä on käytössä erillinen saunarakennus jossa on lenkkisauna kerran viikossa. Voit varata omat saunavuorot lenkkisaunan lisäksi. Kaikki palvelut, koulut ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika puhelimitse tai sähköpostilla. Tervetuloa tutustumaan! niina.kankaanpaa@op.fi tai 046 922 5439.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612912
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ali-Klaukantie 3 B, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Koillinen/luode (etelä/pohjoinen).
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 93 880,40 €
Lainaosuus: 4 119,60 €
Neliöhinta: 1 225,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 119,60 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 415,81 €/kk
Rahoitusvastike: 83,30 €/kk
Muu vastike: 12,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 511,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Lenkkisauna (ilmainen) kerran viikossa. Osakkaat voivat varata omia saunavuoroja taloyhtiön saunasta. Rahoitusvastike sisältää kph-saneeraus 39,78 €/kk ja parvekekorjaukset 43,52 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja tarkistamaan pääomavastikkeita korkotason noustessa ja tarvittaessa perimään ylimääräisiä pääomavastikkeita tilanteen sitä vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Electrolux 2018, pakastekaappi Gramm 2024, sähköliesi UPO, liesituuletin, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone (peilikaappi, allas, allaskaappi, seinäkaappi x 2kpl, wc-istuin, suihku), sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uusittu kokonaan remontin yhteydessä. Samoin kaikki kalusteet. Pyyhekuivain on vesikiertoinen. Kylpyhuoneessa ikkuna.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Olohuone: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti, kiinteät kaapistot. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: pinnat laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaskonmäki
Isännöitsijä: Lahex Oy, Mikko Lindbohm, lahex@lahex.fi, puh. 09 879 6766.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto, taloyhtiölaajakaista (Elisa), ullakkokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Parvekelinjojen kunnostus. 2017-2018 Porrashuoneiden valaistus uusittu. 2017 Parvekelinjojen kattojen vuotokorjausten suunnittelu. sis. betonilaattojen korjaukset. 2015 Vesikatolle asennettu kattoturvatuotteet ja harjapelti uusittu. 2015 Jätekatoksen ja saunarakennuksen maalaus. 2013-2014 KPH tilojen saaneeraus * 2011 KPH tilat tarkastettu ja pintakosteusmitattu. 2010 saunaosasto ja pukuhuoneet saneerattu. 2006 parvekelinjat maalattu + sadevesijärjestelmää parannettu. 2005 Lukosto sarjoitettu. 2001 Lämmön siirrin uusittu. *) Tilikaudella 2015 valmistui kph-tilojen saneeraus. (Saneeraus ei koskenut huoneistoja 6,7,11,13,19, 22, jotka oli saneerattu jo aiemmin.). Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet, laatikostot ja työtasot korkeapainelaminaatti uusittu 2021, Ovitaikurit. Asunnon sisäovet vaihdettu 2010. Kylpyhuone remontoitu 2010 (pinnat uusittu kokonaan, uudet vesieristeet, uusi lattialämmitys, kylpyhuoneen vesijohdot uusittu, sekä lisätty pyyhekuivain). Kylpyhuone uusittu osakkaan toimesta ja siitä ilmoitettu yhtiölle asianmukaisesti. Remontti myös loppukatselmoitu 15.11.2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 306 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, kaavoitus.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on hoitolainaa 35 000,00 € ja luotollinen tili 13 455,03 €. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan ja luotollisen tilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin ne tulevat osakkaiden maksettavaksi.