Graanintie 26 A, Graani, Mikkeli

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

59 m²

2h, k, s

Tilava ja kauniisti remontoitu 59 m² kaksio hissitalossa aivan Saimaan rannan tuntumassa tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin arkeen. Vuonna 2026 valmistunut pintaremontti tuo asuntoon modernia raikkautta. Parvekkeelta avautuu kauniit näkymät Tuppuralan lammelle ja Isolta lasitetulta parvekkeelta nautit maisemista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon erinomainen tilankäyttö ja selkeä huonejärjestys ilman hukkaneliöitä tekevät siitä poikkeuksellisen toimivan. Valoisa ja kodikas tunnelma sopii loistavasti niin yhdelle asukkaalle kuin pariskunnallekin. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta. Saimaan rantapuistot, uimarannat ja monipuoliset ulkoilureitit ovat vain muutaman askeleen päässä. Myös arjen palvelut ovat lähellä: Graanin ostoskeskus tarjoaa sujuvan asioinnin, ja matka kaupungin keskustaan taittuu kätevästi kävellen, pyöräillen tai linja-autolla. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä toimivuutta, viihtyisyyttä ja upeaa ympäristöä. Muuttovalmis kokonaisuus sinulle, joka arvostat helppoa asumista ja kaunista sijaintia. Autokatospaikka (omana osakkeenaan) myydään samalla. Hinta 3 000 euroa. Varaa oma esittelyaikasi heti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612903
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Graanintie 26 A, 50190 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/länsi. Kauniit näkymät lammen suuntaan ja Graanintielle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 898,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,30 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,90 €/kk. Vesimaksuennakko 27,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autokatospaikka AK 7 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 3 000,00 €. Hoitovastike 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitilan valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: Laatta/paneloitu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Lammenranta
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Jari Vepsäläinen, p. 010 228 8370, jari.vepsalainen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.01.2034.

Tehdyt korjaukset

2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 autokatoksen ja metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2016 Roskakatoksen huoltomaalaus 2018 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2021 Seinävierustojen kunnostaminen 2022 Huoneistojen termostaattien tarkastus ja viallisten vaihtaminen uusiin 2024 vesikaton kuntotarkastus, tarkastuksessa todetut akuutit korjaustarpeet tehtiin. Asunnon remontit: Huoneisto pintaremontoitu (seinät ja lattia), listat uusittu 2026. Isännöitsijäntodistus 2.2.2026: Saunaan vaihdettu uusi kiuas 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 792 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Graanin ostoskeskus n. 300 m. Koulut: Tuppuralan koulu. Uimaranta Rauhaniemessä n. 200 m, upeat lenkkimaastot Saimaan rannassa. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkille 50 m