Keskuskatu 26 D, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 208 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

147 m²

6h, k

Tällaista kotia harvoin tarjolla! Suositulla Lehtikankaalla rinnetontilla sijaitseva arkkitehti Erkki Vähämaan suunnittelema neljän makuuhuoneen tilava koti etsii uutta perhettä.

Tämä koti sopii erinomaisesti tilaa ja käytännöllisyyttä arvostavalle perheelle, joka haluaa yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden. Kahden kerroksen ansiosta oleskelu- ja yksityistilat ovat selkeästi eroteltu, mikä tuo viihtyvyyttä ja mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Keittiössä on tilaa yhteisiin hetkiin ja arjen kokkailuihin, takkahuone tarjoaa lämpöä ja tunnelmaa, ja oma sauna lisää arjen luksusta. Suojaisa takapiha avautuu rinnetontille, tarjoten rauhallisen keitaan vaikkapa lasten leikeille, puutarhaharrastukselle tai kesäpäivien rentoutumiseen. Autokatospaikka tekee arjesta helppoa ympäri vuoden.

Huoneisto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty laajasti muutostöitä, joista mainittakoon mm. koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat energiatehokkuutta sähköllä toimivaan lämmitysjärjestelmään. Säilytystilaa löytyy runsaasti ja kodinhoitohuone helpottaa arkea. Yhtiössä on vain kaksi asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Lehtikankaan alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat vain kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähialueille mahdollistavat sujuvan arjen. Alueen vehreys ja rauhallisuus tarjoavat viihtyisän ympäristön koko perheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Lehtikankaalta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612864
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Keskuskatu 26 D, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k
Asuinpinta-ala: 147 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 208 000,00 €
Myyntihinta: 208 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 414,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 113,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 20000 kWh/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Polttopuita n. 2 m³/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi877 €/kk

Varustus

Keittiö: Erillisuuni v. 2019, induktioliesi v. 2019, mikroaaltouuni, astianpesukone v. 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Makuuhuone 4: Lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin keskuskatu 26
Isännöitsijä: Oma isännöinti
Asuinhuoneistoja: 2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. / Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu ja varaava tulisija.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 244, viimeinen voimassaolopäivä 3.3.2036

Tehdyt korjaukset

2003 ulko-ovet uusittu 2004 ulkomaalaus 2005 makuuhuoneiden pintaremontti 2006 olohuoneen pintaremontti 2006 ilmalämpöpumppu 2011 kylpy- ja kodinhoitohuoneremontti 2013 etupihan aidat uusittu 2014 koneellinen ilmastointi asennettu 2014 yläpohjan lisäeristys 2019 uusittu keittiön kodinkoneita: uuni, astianpesukone ja liesi 2022 katon tarkastushuolto 2024 IV kanavien nuohous 2024 liittyminen kaupungin hulevesiviemäröintiin 2026 lämminvesivaraajan varoventtiilin uusiminen, lattian ja seinänrajojen tiivistys, rakennuksen päädyn liikuntasauman korjaus, vesikaton kiinnitysnaulojen korvaaminen ruuveilla ja katon läpivientien tiivistys