Leinuntie 3 A, Voutila, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 89 399 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, vh

Yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella Voutilan asuinalueella. Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat arkeen: olohuoneesta on kulku omalle terassille ja pihalle, keittiö sijoittuu luontevasti oleskelutilojen yhteyteen ja säilytystilaa löytyy muun muassa vaatehuoneesta.

Huoneistossa on tehty vuosien varrella päivityksiä, muun muassa pesuhuone on uusittu 2000-luvun alkupuolella ja keittiön kalusteita on päivitetty samaan aikaan. Asunto tarjoaa hyvän pohjan myös tulevalle omistajalle tehdä halutessaan omia pintapäivityksiä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Vuosien varrella on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, julkisivuremontti sekä ikkunoiden vaihto. Viimeisimpänä taloyhtiössä on valmistunut vesikattojen peruskorjaus vuonna 2025.

Voutilan alue on pidetty ja käytännöllinen paikka asua. Lähikauppa sijaitsee noin 500 metrin päässä ja Jukolan palvelut, kuten kirjasto ja terveysasema, löytyvät läheltä. Nummen koulukeskus ja päiväkodit ovat alle kilometrin etäisyydellä, ja bussiyhteydet kulkevat Loimalahdentieltä. Tämä koti sopii hyvin esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä peruspalveluja.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612862
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leinuntie 3 A, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 89 399,06 €
Lainaosuus: 19 600,94 €
Neliöhinta: 1 362,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 600,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,00 €/kk
Rahoitusvastike: 216,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 556,54 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, laskutus kahden kuukauden välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovilattia, seinät maalattu. Olohuone: muovilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: muovilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: muovilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laattaa. Eteinen: muovilattia, seinät puolipaneeli ja tapetoitu. Wc: muovilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leinuntie 3-9
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna/ Tawast Sanni, 010 228 7000
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.11.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 Korvausilmaventtiilien lisääminen 2021 D, E, F ja G talojen yläpohjien palokatkojen kunnostus 2020 A, B ja C talojen yläpohjien palokatkojen kunnostus 2017 yhteisten tilojen kunnostus 2016 Käyttövesiputkiremontin yhteydessä 16 kylpyhuonetta uusittu 2016 Käyttövesi- ja ulkopuoliset lämmitysputket uusittu 2015 Kylpyhuoneita saneerattu kosteuskartoituksen pohjalta eri vuosina 2014 Korvausilmaventtiilit asuntoihin 2014 Julkisivuremontti ja betoniseinien huoltomaalaus 2014 Talopesulan lattian pinnoitus 2014 Ulko- ja varaston ovien uusiminen 2011 Katon kulkusillat asennettu 2010 Takapihan puoleiset lumiesteet uusittu 2005 Ikkunaelementit vaihdettu 2005 Takaovet vaihdettu 2004 Lämmönvaihtimet uusittu ja patteriverkoston perussäätö 1999 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä 1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi. Asunnon remontit: Pesuhuone uusittu noin 2002-2005. Keittiön kalusteita uusittu 2000-luvun alussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 18 205,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 500 m, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Jukolassa, terveysasema Jukolassa. Koulut: Nummen koulukeskus alle 1 km. Päiväkoti: alle 1 km. Liikenneyhteydet: hyvät bussiyhteydet Loimalahdentieltä

Lisätiedot

Vesikattojen peruskorjaus on valmistunut syksyllä 2025. Laina 459 571,86 euroa on jyvitetty osakkaille 1.1.2026 alkaen. Osakkaiden rakennuttamien valokatteiden kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu kyseisen huoneiston osakkaalle.