Toinen linja 11 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta220 000 € Myyntihinta: 137 461 €

Käyttöönottovuosi1936

Pinta-ala

38 m²

2h + kk + kh

Rauhallinen ja toimivapohjainen sisäpihan kaksio!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kaksioon arvostetussa hissitalossa. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, mikä takaa hiljaisen ja miellyttävän asumisympäristön keskellä kaupunkia.

Toinen linja kuuluu Kallion klassisiin katuihin ja sen juuret ulottuvat Helsingin voimakkaan kasvun ja kaupungistumisen aikaan 1900-luvun alkuun, jolloin alueelle rakennettiin tunnusomaisia kivitaloja luomaan pysyvää ja arvokasta kaupunkirakennetta. Vuosikymmenten aikana Toinen linja on kehittynyt yhdeksi Kallion halutuimmista osoitteista, jossa historiallinen miljöö, elävä kaupunkikulttuuri, vehreät lähialueet sekä monipuoliset palvelut muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden aivan ydinkeskustan tuntumassa.

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen: tilat ovat avarat ja helposti kalustettavissa, tarjoten toimivaa arkea ja viihtyisyyttä. Iso eteinen tekee asunnosta toimivan kokonaisuuden, upouusi kylpyhuone on tyylikäs ja pesukoneliitäntä löytyy. Linjasaneerauksen yhteydessä huoneistoon asennettiin myös ilmastointilaite, joka tuo helpotusta kesän kuumuuteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mittava linjasaneeraus on juuri valmistunut, tuoden huolettomuutta asumiseen vuosiksi eteenpäin. Tästä kertoo myös talon kattava korjaushistoria. Asunnon omia säilytystiloja täydentävät oma vintti ja kellarikomero.

Sijainti on kerrassaan loistava, kaikki palvelut, kaupat, ravintolat ja arjen mukavuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autolla. Lisäksi upea Töölönlahden alue ulkoilureitteineen ja virkistysmahdollisuuksineen sijaitsee aivan lähettyvillä.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja huippusijainnin. Tervetuloa ihastumaan, tästä kodista saat pienellä pintaremontilla ihanan kodin, sopii erinomaisesti myös sijoittajalle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Axel Schroderus 050 473 6993 axel.schroderus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612854
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toinen linja 11 A, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kh
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 220 000,00 €
Myyntihinta: 137 460,83 €
Lainaosuus: 82 539,17 €
Neliöhinta: 5 789,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 82 539,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,40 €/kk
Rahoitusvastike: 575,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 838,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 13.1.2026 päätettiin tulouttaa yhtiölle maksettavat hankeosuudet vuoden 2026 kirjanpidossa. Lisäksi todettiin, että hallitus pyrkii tulouttamaan rahoitusvastikkeet myös tulevina vuosina. Autopaikkavuokra 60,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi928 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö II linja 11
Isännöitsijä: Isännöinti Euramaa Ky
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 68
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 74 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Eluku 157. Viimeinen voimassaolopäivä 20.8.2034

Tehdyt korjaukset

2024-2025 Perinteinen linjasaneeraus (jäähdytyslaitteet huoneistoihin, pesutuvan rakennus, vuokratilojen kunnostus). 2020-2023 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2021 hankesuunnitelma linjasaneerausta varten. 2019-2021 putkiston kuntokartoitus. 2017 portin uusinta. 2015 vesikaton maalaus. 2013 IV-kanavien puhdistus. 2012 kaukolämpölaitteiden uusinta. 2009-2010 vintin ja kellarin iloq-lukot uusittu. 2009 vesikaton uusinta, kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus, pihajulkisivun kunnostus. 2008 uusi jätekatos. 2005 hissien peruskunnostus. 2004 lukostojen uusinta. 2003 vesikaton pintakäsittely. 2002 koko taloyhtiön liittyminen HTV. 2000 kadunpuolen julkisivun pesu. 1998 patteriventtiilien uusinta. 1996 piha-alueen kunnostus. 1995 pihan asfaltointi ja autosähkötolpat. 1990-1995 postiluukut uusittu. 1987 ovipuhelin. 1986 pohja-ja linja-venttiilit uusittu. 1985 lämmönjakohuone ja puhelinjohdot uusittu, sähkönousut uusittu. 1984 pohjaviemäri. 1982 ikkunat uusittu. 1975-1979 putkisto.. Asunnon remontit: Kevytseinä purettu keittiöstä, ei muista vuotta.