Yrittäjäkatu 13 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

110,5 m²

3(-4h), k, vh, kph/khh, s, kph/wc, erillis-wc, las.p

Tarjolla upea koti hulppealla lasitetulla terassilla Nokian kapunkinäkymin!

Asunto Oy Nokian Maamerkki on 12-kerroksinen, vuonna 2010 valmistunut omatonttinen yhtiö Nokian keskustassa. Se on nimensä mukaisesti näyttävä sekä sisältä että ulkoa. Taloyhtiössä on yhteensä 52 huoneistoa ja asukkaiden vapaassa käytössä on muun muassa viihtyisä sekä hyvin varusteltu kuntoilutila. Autokatos-osake on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä.

Tämä koti on avara ja valoisa, 110,5-neliöinen huoneisto valtavalla, länteen suuntautuvalla lasitetulla terassi-parvekkeella, jolle on kulku molemmista makuuhuoneista sekä olohuoneesta. Koti sijaitsee talon 9. kerroksessa, joten näkymä yltää kaupungin kattojen ylle. Korkeampi huonekorkeus ja laadukkaat materiaalit tekevät asunnosta upean ja ylellisen kokonaisuuden. Näkymä avautuu heti eteisestä sisään tultaessa yhtenäisen olohuone-keittiön läpi tuplaovitetulle parvekkeelle asti. Kodissa on tyylikäs, iso sauna sekä tilavat ja käytännöllisesti suunnitellut kylpyhuone- ja wc-tilat kivitasoineen. Säilytystilaa on runsaasti heti eteisen viereisessä vaatehuoneessa sekä makuuhuoneissa ja kylpytiloissa. Koko huoneistossa on lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Nokian Maamerkki sijaitsee aivan Nokian keskustan palveluiden läheisyydessä: muun muassa Prisma-keskukselle ja uimahallille on matkaa vain noin 300 metriä. Koulut, päiväkodit, Vihnusjärven uimaranta ja Sarpatin lenkkeilymaastot ovat myös kaikki kävelymatkan päässä.

Mikäli tämä kaunis koti herätti mielenkiintosi, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612847
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yrittäjäkatu 13 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3(-4h), k, vh, kph/khh, s, kph/wc, erillis-wc, las.p
Asuinpinta-ala: 110,5 m²
Kokonaispinta-ala: 110,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 9/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta kaupunkinäkymät länteen/ etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 369 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 339,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 397,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 22,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka AK 22 osakkeet ( 8168-8182) hintaan 12 000,00 euroa. Autokatospaikan hoitovastike on 22,50 e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteisiin kuuluvat korkea rosterinen jääkaappi ja korkea pakastekaappi, kalusteeseen integroitu erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kivitasot.
Pesutilat: Tämä tilava sauna on löylyttelijän unelma, sillä aina valmiilla kiukaalla varustetussa saunassa on myös vesiliitäntä löylyvettä varten. kylpyhuoneessa on höyrykaappi (myös suihkutoiminto), pesukoneliitäntä, kaksi pesuallasta, kaksi allaskaappia, kaksi peilikaappia, penkki ja kivitasot. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi, allaskaappi, bidee ja kivitaso. Toisessa kylpyhuoneessa on suihkukaappi, liukuva suihkuseinä, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi ja kivitaso. Lattialämmitys kauttaaltaan koko huoneistossa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö, eteinen ja vaatehuone/ apueteinen: laatta, maali. Olohuone, kirjasto/ruokailutila ja makuuhuoneet: parketti, maali. Kodinhoitohuone/ kylpyhuoneet, erillinen wc: laatta, laatta. Sauna: laatta, panelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Maamerkki
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autokatospaikkoja 29 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, useita vieraspaikkoja, kuntohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 130. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.09.2035

Tehdyt korjaukset

- ylimmän kerroksen huoneistoihin asennettu 4 kpl sähköpattereita lisälämmitystä varten 2018 - IV-kanaviston nuohous 2019 - vesikatteen korjauksia - autokannen pinnoittaminen 2020 - huoneistojen A 1, A 2, A 3, A 21, A41 suihkutilan muutostyö - parvekelasitusten huolto ja rikkoutuneiden lasien uusinta 2021 - autokannen tippapellityksien asennus 2021 - käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen 2021 - kiinteistöautomatiikan keskusyksikön uusinta 2021 - huoneiston A 8 suihkutilan muutostyö - hissin koneiston ja taajuusmuuttajan uusinta 2023 - lämmitysverkoston kiertopumpun uusinta 2023 - porrashuoneen osittainen huoltomaalaus 2023 - ylimmän kerroksen huoneistojen viilennyslaitteistojen uusinta 2023 - autokatoksen päätysokkelin ja ajoluiskan tukimuurin punajäkälän poistopesu ja suojakäsittely kasvuston ehkäisemiseksi 2024 - autohallin rännien ja tippapeltien lisäystä 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 142 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nokian keskustan palvelut vierellä, mm. Prisma 500m, uimahalli 350m, kahvila/leipomo 100m, kirjasto- ja kulttuuritalo Virta 600m. Koulut: Kankaantaan koulu 1km. Päiväkoti: Keskustan päiväkoti Melodia 400m. Vihnuksen ranta 1,6km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 250m, rautatieasema ( myös lähijuna) 1,3km