Haapaniemenkatu 27 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 66 126 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

27 m²

1h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitsevaan valoisaan ja kodikkaaseen pikkukotiin! Taloyhtiössä on tehty laaja LVIS-peruskorjaus, joten asuminen on huolettomaa ja remonttitarpeet pitkälle tulevaisuuteen ratkaistu. Sijainti on mitä parhain: kaupungin palvelut, kahvilat, kaupat, linja-autoasema, juna-asema sekä opiskelupaikat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoittajalle, sijainti takaa helpon vuokrattavuuden. Asunnon isot länteen avautuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti päivänvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman. Ikkunallisessa keittokomerossa on sopivasti tilaa pienelle ruokapöydälle, ja käytännölliseen alkoviin mahtuu sänky selkeästi omaksi makuutilakseen. Arjen sujuvuutta lisäävät hyvät säilytystilat: käytössäsi on vaatehuone sekä kaapistot. Lisäksi kauniisti remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen modernia mukavuutta. Tämä koti sopii täydellisesti opiskelijalle, keskustan sykkeestä pitäville tai sijoittajalle, joka etsii varmaa ja helppoa vuokrakohdetta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612846
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniemenkatu 27 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 66 125,98 €
Lainaosuus: 2 874,02 €
Neliöhinta: 2 555,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 874,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,73 €/kk
Rahoitusvastike: 78,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 212,76 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 10€/kk. Autopaikkamaksu 16,00/kk. Saunamaksu 15,00/huoneisto/kk. Pesutupamaksut 70,00/huoneisto/vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi lieden merkkivalo ei toimi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Haapaniemenkatu 27
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/ Marko Launonen p.010 228 8200, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 107 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 01.09.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden katoksetja etulevyt 1994. Lämmitysverkoston venttiilit 1996. Ikkunat ja parvekkeenovet 1997. Jätekatos rakennettu1999. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus 2004. Lämmönvaihtimen uusiminen 2007. LVS-saneeraus. Käyttövesi-ja viemäriputket sekä sähköjohdotus uusittiin. lv-kanavat puhdistettiin ja säädettiin. Lämmitysverkosto tasapainotettiin. Kylpyhuoneet ja saunaosasto saneerattiin. Ulko-ovet ja lukitus uusittiin. Vesikatto maalattiin, sadevesiviemäröin nin ja sokkelin vesieristys tehtiin, hissi modernisoitiin 2009. Piha-aidat uusittiin 2011. Lumiesteet asennettu vesikatolle 2012. Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysjärjestelmään 2014. Käytävävalojen uusinta, ulkoalueen valoja 2016. Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017. Katon huoltomaa laus ja kattoturvatuotteet 2019. Sähköverkkoon kytkettävät palovaroittimet 2020. Parkkialueen kunnostaminen 2022 Lämmönjakohuoneen lattian kunnostaminen ja tulvakynnyksen rakentaminen 2024 Porraskäytävän savunpoistojärjestelmän modernisointi 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tarvittaessa 2025 Sokkelin huoltomaalaus 2025