Aleksinkatu 7 B, Sortohaka, Forssa

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s

Tervetuloa rivitalokaksioon, joka sijaitsee suositulla Sortohaan asuinalueella Forssan keskustan tuntumassa.

Siisti peruskuntoinen rivitalokaksio, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa arkea Forssan suosituimmalla rivitaloalueella. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä - täydellinen yhdistelmä helppoutta ja asumisrauhaa.

Kodissa on reilun kokoinen olohuone, joka kutsuu rentoutumaan ja tarjoaa hyvin tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon. Toimiva keittiö palvelee sujuvasti päivittäisessä käytössä. Erillinen makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle ja kulku myös takapihalle. Kylpyhuone sekä oma sauna, jossa voit nauttia rentouttavista saunahetkistä juuri silloin kun haluat.

Lisämukavuutta tuo oma autokatos, joka helpottaa arkea ympäri vuoden.

Kokonaisuus on hyvin pidetty ja siisti, tarjoten loistavan pohjan joko sellaisenaan asumiseen tai kevyelle päivitykselle oman maun mukaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseen.

Tervetuloa ihastumaan - Sortohaan rivitaloasunnot ovat aina kysyttyjä!

Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612839
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Aleksinkatu 7 B, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 83 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 317,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 226,80 €/kk
Muu vastike: 15,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,93 €/kk

Muut maksut

Kylmä vesi 5,21 e/m3 ja lämmin vesi 19,91 e/m3. Asukas/osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Forssan Valtterinhovi
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Rauno Salonen, 0102065157
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Kattorakenteiden korjaukset 2022 A- ja C-talon takapihan puoleisten lappeiden sammaleenpoistokäsittely 2022 Yhteinen jätepiste Aleksinkadun taloyhtiöiden kanssa 2021 Käyttövesiverkoston saneeraus 2021 Sisäkuituverkko 2020 Vesikouru ja syöksytorvet uusittu terassien puolelta A-talossa 2019 Kuituliittymä 2018 Sammaleenpoistokäsittely, B-talo, sisäänkäyntien puoleinen lape 2018 Kaukolämpösäätimen ja moottoriventtiilin uusinta 2017 Ikkunoiden huoltokunnostus ja -maalaus 2017 Ulko-ovien huoltokunnostus ja -maalaus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 A-talon vesikaton harjaus ja sammaleenpoistokäsittely, pohjoisen puoleinen lape 2016 B-talon vesikaton käsittely, puoleinen lape 2016 Käyttövesiautomatiikan venttiilimoottori uusittu 2015 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2015 Varastotilojen ulkopuolinen huoltomaalaus ja -kunnostus 2015 Väliaitojen huoltomaalaus ja -kunnostus / uusinta 2015 Sähköpääkeskuksen huolto 2015 C-talon vesikaton harjaus ja sammaleenpoistokäsittely, pohjoisen puoleinen lape 2012 Vakiopaineventtiilin vaihto 2012 Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto 2012 Märkätilakatselmus 2010 Jätekatoksen uudelleen rakentaminen palovahingon jälkeen 2009 Käyttövesiverkoston lämmönsiirtimen uusinta 2006 Rakennusten valkoisten puuosien korjausmaalaus 2003 Aidan uusinta jätekatoksen ja autokatoksen väliltä 2002 Kaikkien vesikalusteiden huolto 2001 Liesituulettimien vaihto 2001 Uudet jäteastiat 2000 Autokatoksien päätyjen ja varaston rapistuneiden seinien maalaus 2000 Lämmönjakoverkoston lämmönsiirtimen vaihto 1999 Ulko-ovien kyllästäminen 1999 Jätekatoksen hankinta 1998 Ikkunapuitteiden maalaus 1998 Vedensäätölaitteiden asennus WC-säiliöihin 1994 Pihan asfaltointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 948 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asunto sijaitsee Forssan keskustan tuntumassa, joten kaikki palvelut lähellä. Lähikauppa lähes naapurissa.

Lisätiedot

Kauppaan kuuluu autokatospaikka nro 9 talon pihalta. Osakenumerot 10081-10090 10kpl. Hoitovastike 7 e/kk. Yhtiökokous päätti 27.4.2022 antaa luvan ilmalämpöpumpun asentamiselle taloyhtiön huoneistoihin, mikäli osakas hyväksyy ja allekirjoittaa hallituksen laatiman sopimuksen ja täyttää kaikki sopimuksessa mainitut ehdot. Taloyhtiöllä 60 kk:n sopimus Lounea Palvelut Oy:n kanssa 50M/20M - valokuitukaistasta. Jokaiseen huoneistoon toimitettu langaton modeemi.