Biologinkatu 3 B, Latokartano, Helsinki

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kph, s, wc, p (YJ:n mukaan 3h + k + s)

Koti korkeuksista perheellesi! Tämä hissillisen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto ihastuttaa valoisuudellaan. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat huikeat maisemat vaihtelevaan kaupunkiluontoon ja pitkälle Kalasataman tornitalojen taakse. Vuonna 2013 valmistuneessa yhtiössä asut huolettomasti. Muutama vuosi sitten käytiin läpi talon 10-vuotistarkastukset eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähitulevaisuudessa. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on sekä autokatos- että autohallipaikkoja, myös sähköautojen latausmahdollisuudella. Lähitienoo tarjoaa parastaan mm. monipuoliset liikuntapaikat, Hallainvuoren luontopolku, marketit kattavine palveluineen, päiväkodit, koulut sekä alueen asukastalot, joista Lavan vieressä mm. suosittu pulkkamäki talvisin. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Lähimmät bussilinjat kulkevat liki naapurista, Kehä I linjastot laajentavat ulottuvuutta ja sieltä yhteys mm. Helsinki-Vantaan lentokentälle. Tervetuloa sopimaan yksityinen esittelyaikasi ja huomaamaan, että olet saapunut kotiin! Lisätiedot ja yhteydenotot: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612818
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Biologinkatu 3 B, 00790 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, p (YJ:n mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Osakkaan vastuulla sisäpintojen pinnoitemateriaalit, parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja kattoterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 870,13 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 546,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 546,70 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,07 €/m3, lämmin vesi 9,00 €/m3, tasaus tehdään 4 kk välein. Muut asuinkustannukset: autopaikkavuokra 27,60 €/kk, autokatosvuokra 35,40 €/kk, autohallipaikka 41,40 €/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, pesutupamaksu 8,00 €/kk. Yhtiössä on yhteinen Elisan taloyhtiölaajakaista, jonka maksiminopeus on 25M/25M. Yhtiöllä on OP:n limiittitili 40.000,00 euroa, josta käytössä 0,00 euroa per 29.1.2025. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Yhtiökokous 17.6.2025: päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön taloudellisten tilanteen niin salliessa. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Karpalo
Isännöitsijä: Iskurit Oy, Timo Rytkönen, timo.rytkonen@iskurit.fi, 020 730 1338.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi, kerhohuone
Lunastuspykälä: Hitas -asunto, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla kts. yhtiöjärjestyksen 9-11 §.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2028.

Tehdyt korjaukset

2024 Vesimittareiden vaihto 2024 Saunan puuosien kunnostus 2023 Palovaroittimien vaihto 2020 IV-kanavien nuohous ja säätötyöt 2017 Lukostojen sarjoitus Iloq. Asunnon remontit: Kiuas uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 554 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2098
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Viikki n. 0,6km K-Market n. 0,55km Prisma Viikki n. 2,7km Alepa Viikki n.1,3km, kirjasto Viikki n. 2,7km, terveysasema Pihlajamäen terveysasema n. 2,7km. Koulut: Latokartanon peruskoulu n. 0,65 km, Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu n. 1,3 km, Viikin Normaalikoulu n.1,3km, Helsingin yliopisto Viikin Kampus n. 1,8km. Päiväkoti: Päiväkoti Toivo n. 0,35 km, Päiväkoti Satakieli n. 0,7 km. Liikenneyhteydet: Bussit 57,78, 78N, 506 Latokartanonkaarelta Biologinkadun pysäkiltä, 54,554, 560, 561, 562 Kehä I, Kivikonlaita

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraava osayleiskaavahanke: Viikinranta-Lahdenväylä - osayleiskaavalla laajennetaan kantakaupunkia Lahdenväylän suunnassa, vahvistetaan maankäyttöä Viikin-Malmin pikaraitiotien joukkoliikennevyöhykkeellä sekä turvataan Vanhankaupunginlahden Natura-arvot.