Kesäläntie 15 A, Antinkangas, Raahe

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

65 m²

2h + k + s (yj 2h + k)

Täydellinen tilaisuus ensiasunnon ostajalle Antinkankaalla!

Valoisa, hyväkuntoinen ja saunallinen kerrostalokaksio Antinkankaan rauhallisella alueella tarjoaa helpon ja viihtyisän arjen sekä loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Lasitettu parveke ja oma autokatospaikka kruunaavat kokonaisuuden.

Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa toimivuutta ja käytännöllisyyttä. Keittiö ja kylpyhuone on päivitetty 2000-luvulla, ja asunnon oma sauna tarjoaa arjen luksusta (remontoitu 2025). Kodin todella iso olohuone antaa paljon mahdollisuuksia sisustukselle ja tarjoaa mukavan tilan yhdessäololle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkona olemisen säällä kuin säällä. Säilytystilat eivät myöskään lopu kesken, sillä asuntoon kuuluu ulkovarasto.

Taloyhtiö Asunto Oy Raahenantti seisoo omalla tontillaan ja on tunnettu hyvästä ylläpidostaan. Yhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen ja parvekkeiden kunnostus sekä käyttövesi- ja lämpölinjaston uusiminen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Yhteistiloista löytyy mm. talosauna ja pesutilat sekä huoneistokohtainen ulkovarasto, ja tietoliikenneyhteydet on päivitetty nykyaikaan kuituliittymän ansiosta.

Antinkankaan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä: lähikauppa on noin 700 metrin ja koulu 600 metrin päässä. Muut palvelut ovat löytyvät noin 2,5 kilometrin säteellä. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet eri puolille Raahea.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan - tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen 050 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612801
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kesäläntie 15 A, 92130 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s (yj 2h + k)
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Muu ala: 3 m²
Varaston pinta-ala
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 753,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Varastomaksu 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,55 €/m³ ja lämminvesi 9,00 €/m³). Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskuista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta. Maksukehotus 10,00 €/kpl. Vastikkeet jatkuvat 30.6.2026 asti samoina. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on oikeus tarkistaa mahdollinen pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2000-luvun loppupuolella
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna remontoitu 07/2025, kiuas ja lauteet uusittu, seinät ja katto käsitelty. Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetoidut seinät. Sauna: laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: laminaattilattia, tapetoidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahenantti
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Virve Hautamaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Autokatospaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 165, viimeinen voimassaolopäivä 6.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 Syöksytorvien uusiminen (A- ja B-talo). 2007 Parveketornien maalaus (A- ja B-talo). 2009 Jätekatoksen rakentaminen. 2011 Autokatoksien julkisivuverhouksien uusiminen, kaapelitelevisiojärjestelmän (DVB-C) korvaaminen harava-antennilla (DVB-T) ja kuituliittymän asennus (mahdollistaa maksullisen IP-TV-palvelun käyttämisen). 2012 Tarkistettu asuinrakennusten vesikattojen, vesikourujen ja syöksyjen kunto, uusittu asuinrakennusten käyttövesilinjastojen sulkuventtiilit. 2013 Parvekkeiden vesikaton muutostyöt ja vesikatteiden uusiminen, samassa yhteydessä uusittiin parvekkeiden vesikourut ja syöksyt. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 Talon päävesijohto uusittu. 2021 Poistoilmakanavien puhdistus, C-talon aidan uusiminen. 2022 A, B ja C-talojen ja autokatosten puuosien huoltomaalaus sekä parvekkeiden metalliosien tarpeenmukainen huoltomaalaus, lukituksen uusiminen. 2023 Energiatodistus. 2024 Käyttövesi- ja lämpölinjaston uusiminen. 2025 Palovaroittimien asentaminen.. Asunnon remontit: Saunan rakentaminen huoneistoon 2000. Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa. Keittiö remontoitu 2000-luvun loppupuolella.