Kasakankuja 9 B, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s

Heti vapaa, siisti ja peruskuntoinen kolmio aivan keskustan palvelujen äärellä - valoisa läpitalon huoneisto, jossa tilavat makuuhuoneet, oma sauna ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke.

Tämä koti sopii mainiosti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin. Avarassa olohuoneessa on helppo järjestää sekä rentoa oleskelua että yhteisiä illanviettoja, ja keittiön yhteys olohuoneeseen tekee arjen sujumisesta mutkatonta. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levollisille öille, ja vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Omassa saunassa rentoudut kiireisen päivän jälkeen, ja lasitettu parveke toimii pitkälle syksyyn viihtyisänä lisähuoneena - täällä nautit iltapäiväkahvit vaikka mielenkiintoisen kirjan äärellä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä vakautta asumiseen. Yhtiössä on tehty kattavasti huolto- ja kunnostustöitä vuosien varrella. Asukkaiden yhteiskäytössä on muun muassa talosauna, pesutupa ja pyörävarasto. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.

Kodin sijainti on erinomainen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki hoituu helposti ilman autoa. Läheinen Kajaanihalli ja sen ympäristö tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet harrastuksiin ja ulkoiluun. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja rauhallinen tunnelma, vaikka kaupungin syke onkin aivan vieressä.

Tule paikan päälle tutustumaan tähän mahdollisuuksia tarjoavaan kotiin - varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi osoitteesi keskustan sydämestä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612800
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasakankuja 9 B, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko huoneiston levyinen parveke, näkymä etupihalle luoteen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, ikkunasuunnat kaakko - luode
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 786,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,08 €/kk
Muu vastike: 14,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,22 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (18 €/m³). Pesukone 2 €, käsinpesu 2 €, kuivaushuone 0,50 €, mankeli 0,50 €. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketit, tapetti/maali. Makuuhuoneet: Muovimatto, tapetti/maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Armeijankulma
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, keskusantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 131, viimeinen voimassaolopäivä 8.7.2034

Tehdyt korjaukset

Lämmöntasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, saunan kunnostus, pesutuvan laatoitus, katon maalaus, parvekelankkujen uusiminen ja parvekepäätyjen maalaaminen, elementtien saumaaminen 2000. Ilmastoinnin nuohous 2003. Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi ja liitytty kaapelitelevisioon 2004. Parveke-elementtien ulkopuolen maalaus 2006. Porraskäytävien maalaus 2007. Lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden korjauksia 20009. Ulkoelementtinurkan korjaus 2010. Takapihan ja Ratakadun puoleisen päädyn salaojitus 2011. Parvekelinjojen ulkopinnan maalaus, asfaltin poisto, pinnan muotoilu ja uusi asfaltti autotallien eteen 2012. IV-nuohous 2013. Takapihan rännin korjaus Ikikouru-menetelmällä 2014. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huippuimureiden uusiminen 2017. Lukituksen uusiminen, porraskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistin valaisimiksi 2019. Asuntojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen pinnoittaminen 2022. Käyttövesiputkien uusimissuunnitelman tekeminen, IV-nuohous, jätekatoksen maalaus ja oven asentaminen sekä yläosien verkottaminen 2023. Toimintakertomuksessa 2024 mainittuna autotallista asuntoon tulevan hajun tutkinta ja rakenteiden korjaus.