Päiväkunnaantie 2 C, Mämmensalmi, Äänekoski

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 122 535 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

94 m²

4h + k + s

Tämä muuttovalmis, lämminhenkinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet eri-ikäisille lapsiperheille tai muuten vain tilaa arvostavalle pariskunnalle Keiteleen rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Etelään avautuva, suojaisa takapiha ja aurinkoinen terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta, ja kodin tunnelma on kuin tehty viihtyisään yhdessäoloon. Taloyhtiön oma kota sekä sen vieressä sijaitseva leikkipaikka lisäävät yhteisöllisyyttä ja tuovat iloa arkeen, täällä lapsilla on tilaa leikkiä ja aikuisilla hengähtää.

Asunnon 94 neliötä on suunniteltu toimivasti perheen tarpeisiin. Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, kodinhoitohuone, erillinen wc ja remontoitu kylpyhuone tarjoavat sujuvaa arkea. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä käytännöllinen pohjaratkaisu. Kodinhoitohuone helpottaa arjen pyörittämistä. Saunan lempeissä löylyissä rentoudut pitkän päivän päätteeksi. Ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä kesällä sekä lisää asumismukavuutta. Aurinkoinen terassi ja pergola sekä kauniit istutukset pihassa viimeistelevät kokonaisuuden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys sekä mekaaninen ilmanvaihto. Yhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten kattoremontti ja maalämmön uusiminen. Valokuitu tuo nopeat yhteydet arjen ja etätyön tarpeisiin. Osakkaat huolehtivat pihanhoidosta yhdessä, mikä luo yhteisöllistä henkeä. Hiihtoladut ja pururata kulkevat aivan vierestä, ja Lossin uimaranta on vain hetken kävelymatkan päässä. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät alle kolmen kilometrin säteellä, joten päivittäiset matkat sujuvat vaivatta. Äänekosken palvelut, kirjasto ja terveysasema ovat nekin nopeasti saavutettavissa.

Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti luonnon ja palveluiden äärellä, tämä koti on sinua varten. Tule ja ihastu, täällä saattaa löytyä perheesi uusi suosikkipaikka, jossa grillikodassa tarinat jatkuvat pitkälle iltaan ja aurinkoinen terassi kutsuu nauttimaan elämästä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612797
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Päiväkunnaantie 2 C, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: takapiha etelänsuuntaan
Vapautuminen: aikaisintaa 1.5.2026 tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 122 535,24 €
Lainaosuus: 2 464,76 €
Neliöhinta: 1 329,79 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 464,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 451,20 €/kk
Rahoitusvastike: 33,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 485,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 6,87€/m³, lämminvesi 10,53€/m³. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu maalämpö- ja kattoremontti hanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on arviolta noin 9900,00 euroa. Arvio perustuu isännöitsijältä saatuun alustavaan arvioon. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä huomattavasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (kaarevat / taitettavat suihkuseinät), kaapit (pystykaappi erill.wc), allaskaappi (erill.wc), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuone).
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti, välitila laatta / lattia laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti / lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti / lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti / lattia laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät tapetti / lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu lasikuitutapetti / lattia laatta. Sauna: Seinät puupaneeli / lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta / lattia laatta. Eteinen: Seinät maalattu / lattia laminaatti. Wc: Seinät laatta / lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Äänekosken Päiväkunnaantie 2
Isännöitsijä: Laaja isännöinti Oy, Eetu Valkeejärvi, eetu.laajaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 124 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.8.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

- 2008 Öljylämmitys muutettu maalämmöksi - 2011 Rakennettu grillikota - 2012 Kuivaushuoneen lattian pinnoitus - 2013 Katon pesu ja sadevesikourujen huolto - 2013 Märkätilojen kosteuskartoitukset - 2015 Parannettu ulkovalaistusta - 2015 Lämmönjakohuonerakennuksen maadoitus ja ylijännitesuojat - 2016 Suurennettu maalämmönkattilan sulakekokoa - 2016 Tiivistetty pyörävaraston lattianrajaa ja asennettu puhallin - 2016 Uusittu vesimittarit - 2024 Valokuituun liittyminen - 2024 IV-kanavien nuohous - 2024 Toinen maalämpökone vaihdettu, tarkastettu järjestelmä, tehty huoltotoimenpiteitä - 2025 Kattojen pesu ja pinnoitus, sadevesijärjestelmän kunnostus - 2025 Lämmitysjärjestelmän parantaminen/energiatehokkuuden lisääminen. Asunnon remontit: Keittiö, kodinhoitohuone, erillinen wc, lattia- sekä seinäpinnat uusittu vuonna 2007, kylpyhuone remontoitu noin 10 vuotta sitten. Ilmalämpöpumppu asennettu 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 835 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Äänekosken kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2040
Kaavoitus: Asemakaava. Äänekosken kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Markkamäki 1,6 km, kirjasto Äänekosken pääkirjasto 3,4 km , terveysasema Terveyskeskus 4,5 km. Koulut: Koulunmäen koulu 2,8 km. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 2,8 km. Lossin uimaranta 700 m, pururata, hiihtolatu 200 m.