Valkjärventie 200, Metsäkylä, Hamina

Velaton myyntihinta330 000 € Myyntihinta: 330 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

207 m²

3mh, oh, 2k, neuvotteluh, th, 5kph, 4ph, 7wc, 3teknistä tilaa.

Haminan Valkjärven rannalla sijaitsee vaikuttava, yli 4,3 hehtaarin laajuinen kokonaisuus, joka tarjoaa poikkeukselliset puitteet niin vapaa-aikaan, edustamiseen kuin suurempienkin ryhmien majoittamiseen. Tilan sydämenä toimii vuonna 2002 valmistunut ja hyväkuntoinen hirsirakenteinen päärakennus, joka tarjoaa 207 m² viihtyisiä asuintiloja ja yhteensä 275 m² kokonaispinta-alan kahdessa kerroksessa. Avara sisätila, laadukkaat materiaalit ja sähköllä toimiva lattialämmitys luovat miellyttävät olosuhteet ympärivuotiseen käyttöön.

Rannan tuntumassa sijaitsee tunnelmallinen rantasauna, joka on perusteellisesti remontoitu vuonna 2021. Saunan vieressä on käytännöllinen rantakeittiö sekä erillinen wc rakennus. Pihapiiriä täydentää poikkeuksellisen laaja majoituskapasiteetti: kuusi noin 20 m² kokoista nukkuma aittaa sekä yksi noin 50 m² aitta tarjoavat runsaasti makuupaikkoja isommallekin joukolle. Kokonaisuus palvelee erinomaisesti niin perheen, yrityksen kuin majoitustoiminnankin tarpeita.

Kiinteistö muodostuu kahdesta tilasta, joiden yhteispinta-ala on 4,314 hehtaaria. Alue on täysin oma ja tarjoaa runsaasti avaraa piha aluetta ja luontomaisemaa. Käytössä on porakaivo sekä kaksi umpisäiliötä, joista päärakennuksen koko on 15 m³ ja rannan 5 m³.

Rantaviivaa kiinteistöllä on noin 63 metriä itään avautuvalle Valkjärvelle. Ranta-alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin saunomiseen, uimiseen kuin kesäpäivien viettoon.

Huolellisesti hoidetut rakennukset, laaja tontti, modernit mukavuudet ja luonnonläheinen ympäristö tekevät tästä uniikin mahdollisuuden sinulle, joka arvostat väljyyttä, rauhaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612786
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Valkjärventie 200, 49540 METSÄKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 3mh, oh, 2k, neuvotteluh, th, 5kph, 4ph, 7wc, 3teknistä tilaa.
Asuinpinta-ala: 207 m²
Kokonaispinta-ala: 275 m²
Muu ala: 68 m²
3 teknistä tilaa
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 330 000,00 €
Myyntihinta: 330 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 455 € / v

Sähkö: 56 000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: Jätevesi maksu 2500 € / v. Tiemaksut: 550 € / v. Kiinteistövero: 455 € / v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 391 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl, jenkkikaappi, lattialiesi 2 kpl, erillisuuni, sähköliesi 2 kpl, liesituuletin 2 kpl, mikroaaltouuni, astianpesukone 2 kpl, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi / laminaatti. Kohteessa on kaksi keittiötä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia. Olohuone: Laattalattia. Makuuhuone 1: Laattalattia. Makuuhuone 2: Laattalattia. Makuuhuone 3: Puulattia. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia. Wc: Laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu vuonna 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu vuonna 2022 Rantasauna remontoitu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2002. Haminan Kaupunki

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 63 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Valkjärvi
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kohteella on 2 umpisäiliötä. Päärakennuksen umpisäiliö on 15m3 Rannassa on 5m3 umpisäiliö
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei