Harjukatu 9 as, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta100 000 € Myyntihinta: 89 677 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph

Kodikas ja tilava koti upealla sijainnilla Lahdessa

Tervetuloa viihtymään siistikuntoiseen ja tilavantuntuiseen kotiin, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa - käytännöllisesti suoraan katutasossa. Arkea helpottava pohjaratkaisu ja avara tunnelma tekevät asunnosta toimivan niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Sijainti on todellinen helmi: idyllinen pientalomiljöö aivan Lahden tunnetuimpien maamerkkien, radiomastojen ja hyppyrimäkien kupeessa. Luonto ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta - alueelta löytyvät loistavat ulkoilureitit ympäri vuoden. Silti olet vain kävelymatkan päässä ydinkeskustan palveluista, kahviloista ja liikkeistä.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta pitkäjänteisesti - kuntoa seurataan säännöllisesti ja tarvittavat korjaukset hoidetaan ajallaan. Tämä tuo asumiseen huoletonta turvallisuuden tunnetta myös tuleville vuosille.

Lisäbonuksena taloyhtiön suojaisalla takapihalla odottaa asukkaiden yhteinen, ihastuttava puutarhapiha - täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, kahvihetkistä ja vehreästä ympäristöstä.

Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, tunnelma ja toimiva asuminen - tule ihastumaan paikan päälle.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=xdyFErEuJPR

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612772
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Harjukatu 9 as, 15110 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 100 000,00 €
Myyntihinta: 89 677,39 €
Lainaosuus: 10 322,61 €
Neliöhinta: 1 818,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 322,61 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,50 €/kk
Rahoitusvastike: 136,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,27 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi422 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia seinät lasikuitutapetti. Olohuone: parkettilattia seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Harjukatu 9
Isännöitsijä: Isännöintitoimisti Lahden tili ja tapahtuma Oy Tiina Vaattovaara
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.09.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Perusparannus 1991. Pihan remontti 2005. As 7 ja 8 Kylpyhuoneiden saumaus, vintin lisäeristys, saunan ja pukuhuoneen remontti, puutarhakalusteiden korjaus, aidan rakentaminen, ilmanvaihtohormiston putsaus, puiden kaataminen, käytävän pintaremontti 2007-2009. Käytävän lattian kunnostus ja asbestikartoitus. Pihan sähkötyöt. Aidan maalaus 2008. As 7 keittiön lattian korjaus 2008. Energiatodistus 2009 Ikkunoiden korjausmaalaus 2009-2010 Poistoilmakoneen äänenvaimennin 2008-2009 Katon pintaremontti 2009. Asuntojen ulko-ovien korjaus 2009 Julkisivun korjauspaikkaus ja maalaus 2009. Lämmitysjärjestelmän kartoitus ja korjaus 2010. Osittainen julkisivun korjaus kadunpuolelta 2010. Kellarin lattian maalaus 2010. Kellarin ovien maalaus 2010. Piipun hattu 2010. Kylpyhuoneiden saumaus as 1 ja 7 2011. Puun kaataminen 2011. Alakerran rikkinäisen ikkunan vaihto 2011. Vesivahingon yhteydessä tulleet korjaukset 2011. As 4 korjausilmakanavan lisäys, as 6 ja 8 kh:n putkien kannatus, as 8 kh:n lisälämmön eritys. Pihan portin maalaus. IV-laitteen kellon uusiminen 2012. As 8 vinttitilan ja keittiön seinän lisälämmöneristys 2012. Ulko-oven katoksen korjaus 2012. Aidan maalaus 2014 As 5 kh:n remontti 2015. Lämmönjakohuoneen vesivahinkokorjaus 2015. Kellarin kunnon arviointi. Lukkojen vaihto 2015. Pihan korjaussuunnitelma 2016 Saunatilan lämmityksen katkaisu ja uusien pattereiden asennus 2016. Omenapuiden huoltoleikkaus. Ilmastohormien putsaaminen 2017. Pihan kunnostus, tiilimuurien oikaisu ja kunnostus, pihan tasoitus ja pinnoituksen uusinta, sisäänajon asfaltointi 2018. Lattiakavojen suodattimet huoneistoihin 2020 Puutarhan portaiden uusiminen. Sisäpihan ulko-oven huoltomaalaus 2021. Sisäänkäyntikatosten ja puutarhan oleskelualueen kunnostus 2022 Talojen 9-11 välisen raja-aidan kunnostus. Jäteenkeräspaikat uusille astioille. Itäpäädyn lumiesteiden korjaus. Kuntoarvio ja energiatodistus. Kellarikerroksen pyykkituvan pesukone-liitännän uudelleen asennus. Asunnon 1 WC-istuimen vaihto. As 8 kylpyhuoneen patterin korjaus 2023. Huoneistojen 1,2,3 ja 7 märkätilojen peruskorjaus, 2025 - 2026 arvioitu alkamisajankohta 1/2025. IV-kanavien puhdistus 2024 Ulko-ovien katosten vaurikorjaus 2025.