Piettasenkatu 32 J, Linnainmaa, Tampere

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Valoisa ja näyttävä erillistalo Linnainmaalla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri ja toimiva pohjaratkaisu kohtaavat täydellisesti. Kodin sydämenä toimii avoin keittiö-olohuone, jonka viistokatto ja poikkeuksellisen korkea huonekorkeus sekä isot ikkunat tuovat tilaan ilmavuutta ja valoa. Plussana kodissa on arjen toimivuutta helpottava kodinhoitohuone, joka tekee pyykkihuollosta sujuvaa sekä autokatos, joka pitää auton suojassa kesällä auringolta ja talvella lumelta.

Erillistalossa asut kuin omakotitalossa - ei lainkaan seinänaapureita, mutta samalla saat nauttia taloyhtiön tarjoamasta, tuesta ja vaivattomuudesta.

Asunto Oy Tampereen Käpypuisto muodostuu 16 erillistalosta viihtyisässä ja rauhallisessa pihapiirissä. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö, joka pitää asumiskustannukset tasaisina. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat väljää tilantuntua, modernia asumista ja omaa rauhaa yhdistettynä taloyhtiön helppouteen luonnonläheisessä ympäristössä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612764
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Piettasenkatu 32 J, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: viim. 1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 112,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi 2020, induktioliesi, liesituuletin 2025 (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot 2018, viinikaappi 2018, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: heti valmis -kiuas Kylpyhuone; suihku, peilit Erillinen wc: peilikaappi Kodinhoitotila: pyykki- ja siivouskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ilmanvaihtokoje (uusittu 2025).
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, tausta levy, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: paneli/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: paneli/maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Sauna: Seina: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta (2006). Wc: Seinät: laatta, Laatta: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Käpypuisto
Isännöitsijä: Tampereen Tili ja Kiinteistö
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996 Pihamaa asfaltoitu 2002 Kaapeli-TV 2004 PTS-suunnitelma 2004 Leikkipaikkoja kunnostettu 2006 Talot maalattu 2012 Huoltorakennus kunnostettu 2014 Lumiesteiden uusiminen 2015 Ulko-ovien lipat korjattu 2016 Lämmönjaon tekniikkaa uusittu 2016 Patteriventtiilikarojen rasvaus/huolto/uusiminen 2016 Kattojen läpiviennit korjattu 2017 IV-nuohous ja säätö 2018 Taloyhtiön huoltorakennuksen kunnostus 2018 Talojen puuosien maalaus 2019 Leikkipaikan kunnostaminen 2021 Läpivientien tiivistys 2021 Valaistuksen päivittäminen (LED) 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Talojen C ja J välisen rikkoutuneen tonttiviemärin sukittaminen 2024 M-talon Pohjaviemärin notkahduksen korjaus / Latauskartoitus. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2018 Puuosien maalaus 2018 Pikkuvessa remontoitu 2022 (pinnat ja kalusteet) Iv-kanavat nuohottu 2024 Katon läpiviennit tarkastettu ja uusittu tiivisteet 2021 Pihan laatoitus 2025 (vanhat laatat poistettu, vaihdettu maamassa ja tasoitettu, vahat laatat pesty ja asennettu uudestaan) Etuoven ja varaston lukot uusittu (2022-2023) Pohjaviemärin kuvaus (2022)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 367 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2053
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market 700 Citymarket n. 1 km, kirjasto Prismalla ja kirjastoauto käy Piettasenkadulla, terveysasema Linnainmaan terveysasema ja neuvola. Koulut: 700 m. Päiväkoti: 700 m. Liikenneyhteydet: 300 m