Puutarhantie 22, Kurittula, Masku

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1942

Pinta-ala

150 m²

4mh + oh + rh + k + aula + khh + kph/wc + kph/s + vh + kahden auton lämmin talli/varasto

Rauhallisella sijainnilla sijaitseva, kahteen kerrokseen rakennettu omakotitalo tarjoaa tilaratkaisuja, jotka sopivat mainiosti isommallekin perheelle. Talon tekniikka on uusittu perusteellisesti, joten rakenteisiin kätketyt järjestelmät ovat ajan tasalla ja vaivattomia arjessa. Myös kodin näkyviin pintoihin ja yksityiskohtiin on kiinnitetty erityistä huomiota - sisustus on yhtenäinen ja tyylikäs, ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Säilytystilaa tuovat kahden auto talli ja varastotila.

Kaksi varaavaa takkaa tuovat kotiin miellyttävää lämpöä ja tunnelmaa kylminäkin vuodenaikoina. Lisäksi aurinkopaneelit ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja auttavat energiankulutuksessa sekä tuovat mukavuutta kuumiin kesäpäiviin. Laaja pihapiiri antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta, puutarhanhoidosta tai vaikka lasten leikeistä omalla tontilla. Muuttovalmis koti, jossa sekä käytännöllisyys että esteettisyys ovat tasapainossa - arjen sujuvuus ja viihtyisyys yhdistyvät tässä kokonaisuudessa.

Esittelyt ainoastaan yksityisesti, varaa oma esittelysi!

Tiedustelut Jori Anttila 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612758
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puutarhantie 22, 21250 MASKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh + oh + rh + k + aula + khh + kph/wc + kph/s + vh + kahden auton lämmin talli/varasto
Asuinpinta-ala: 150 m²
ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala perustuu myyjän näkemykseen sekä epäviralliseen Rakennus-jahuoneistotietoraporttiin.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 35 m²
takkahuone, aula, khh
Käyttöönottovuosi: 1942
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 31.5.2026 / sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 300 €/vuosi

Lämmitys: 240 €/kk. Sähkö: 200 €/kk 14500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 30 €/kk. Puhtaanapito: Kaivon tyhjennys 250 €/vuosi, jäteasema 25 €/kk. Tiemaksut: -. Kiinteistövero: n. 300 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 200 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksutperusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 14 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x2 Smeg, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi. Keittiö uusittu 2015. Kaikki kodinkoneet Smeg
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2x, yläkerta, jossa wc ja alakerta, erillinen wc, suihku x2, suihkuseinä, amme On poretoiminne, jota ei ole aktiivisesti käytetty, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh yläkerta, lattialämmitys Kosteissa tiloissa, kiinteät valaisimet. Alakerran kph ja sauna uusittu 2026.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki/maali/tapetti. Olohuone: Parketti/maali/tapetti. Makuuhuone 1: Parketti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Kodinhoitohuone: linoleum/maliali/tapetti. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatta/kaakeli. Mh4/työhuone: muovi/maali. takkahuone: laatta/maali. Ruokailuhuone: vinyylikorkki/maali/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 1997/ maalattu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Aurinkopaneelit sekä 2kpl ilmalämpöpumppuja.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. 2 kertaa ilmälämpöpumppu ja kaksi kertaa varaava takka. Aurinkopaneelit asennettu talousrakennuksen katolle 2023 (6,9 Kw järjestelmä).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1993-2018: sähköt, vesi-ja viemäröinti, salaojat, sadevesiviemärit, katto, rännit, julkisivu maalattu, ikkunat. Tehty aikaisemman omistajan toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2018. Maskun Yleiskaava 2020 Maskun kunta
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu. Rakennusoikeudet selvitettävä Maskun kunnan rakennusvalvonnan kanssa. Rakennusjärjestyksen määräysten mukaan: yli 3 500 m² rakennuspaikoilla, saa rakennusten kerrosala olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m². Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme sen käyttötarkoitukseen liittyvää yksikerroksista talousrakennusta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 sakokaivoa ja imeytyskenttä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) ja Maskun kunnalta saadun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö sijaitsee enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Viitteellinen tieto on lisäksi varmistettu maaston tarkastelulla. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi. Ostaja on tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa. Lisätietoja: Maskun kunnan ympäristönsuojelumääräykset

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Ala-ja yläaste alle 2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet valtaväyliin

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.