Nokkalantie 20 as, Laanila, Oulu

Velaton myyntihinta153 000 € Myyntihinta: 153 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

70 m²

3h + k + s

Astetta parempaa arkea täysin remontoidussa kolmiossa Oulun Laanilassa!

Tervetuloa kotiin, jossa huoleton asuminen, laadukkaat ratkaisut ja rauhallinen ympäristö kohtaavat. Tämä 3. kerroksen täysin remontoitu, 70 m²:n kolmio tarjoaa muuttovalmiit puitteet viihtyisään arkeen aivan Laanilan palvelujen tuntumassa.

Asunnon valoisa ja avara pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna tuovat arkeen mukavuutta ja joustavuutta. Modernit ratkaisut, siisti kunto ja harkitut yksityiskohdat tekevät kodista helpon ja huolettoman valinnan - täällä ei tarvitse murehtia remonttihuolista.

Keittiö on uusittu kauttaaltaan, ja sen tyylikkäät kalusteet sekä modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Myös kylpyhuone ja sauna on remontoitu täysin: laatoitetut pinnat, uudet vesikalusteet ja laadukkaat materiaalit tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa sekä huoneistokohtaisessa kellarivarastossa.

Asunnon kruunaa suuri, lasitettu länsiparveke rauhalliselle sisäpihalle - täydellinen paikka rentoutumiseen ilta-auringosta nauttien.

Vuonna 1983 rakennetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten vesikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja pitkäaikaista arvoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Tälle asunnolle kuuluu autokatospaikka, ja taloyhtiön yhteiset tilat - pesutupa, pyörävarasto sekä huoneistokohtaiset varastot - tukevat sujuvaa arkea.

Laanila on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa koulut, päiväkodit ja arjen palvelut löytyvät läheltä. Oulun keskustaan on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin pyöräillen, ja ympäröivä luonto kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan vapaa-ajasta ympäri vuoden.

Kiinnostuitko tästä muuttovalmiista kodista? Varaa oma esittelyaikasi ja ota yhteyttä välittäjään - tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612754
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nokkalantie 20 as, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 153 000,00 €
Myyntihinta: 153 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 185,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,24 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,30 €/kk. Vesiennakko 9 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi645 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Voimalaanila
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 126, voimassa 28.03.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2025. Raja-aita uusittu osittain 2022. Vesikaton uusiminen 2020. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019.Iv-nuohous 2019. Autokatoksen etupuolen paneelit uusittu ja maalattu 2019. Parvekekattojen pinnoituksen uusiminen 2018. Räystäiden maalauskunnostusta 2017. Pesukoneen poistoventtiilin moottori uusittu 2017. Iv-koneen moottori uusittu 2016. Lukoston uusiminen 2015. Porraskäytävän maalaus 2015. Vss-huoneen lattioiden pinnoitus 2015. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2013. Lämmönsiirrin uusittu. pyykinpesukone uusittu, lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2010. Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu 2008. Autokatoksen katto maalauskunnostettu, vesikatto maalauskunnostettu 2007. Iv-kanavat puhdistettu 2006. Parvekkeet kunnostettu 2004. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1999.. Asunnon remontit: Täydellinen remontti huoneistoon 12/2025. Märkätilaremontin valvontaraportti 14012026 saatavilla.