Jussilankatu 12, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

154 m²

5h, k, khh, vh, 2 wc, ph, s, takkah, ask.h, var, at

Tämä 154 m²:n kokoinen, viiden makuuhuoneen rinnetalo tarjoaa toimivat puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, vaivattomuutta ja rauhallista asumista. Koti on laadukkaasti päivitetty, ja sen ilmavat, valoisat tilat tekevät arjesta sujuvaa alusta alkaen.

Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2022 ja talon lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö, mikä vähentää huolia tulevista ylläpitokustannuksista. Sisätilojen remontit tuovat kokonaisuuteen modernia ilmettä ja selkeyttä. Terassilla vietät kaunista kesäpäivää.

Kaksikerrosratkaisu tarjoaa väljyyttä ja joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Makuuhuoneet ja oleskelutilat sijoittuvat luontevasti omille alueilleen, mikä tekee kodista käytännöllisen ja miellyttävän asua.

Talsoilan koulu sijaitsee kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arjen kulkemista lapsiperheissä. Tarjolla on hyväkuntoinen, toimiva ja sijainniltaan erinomainen koti, jossa arki asettuu mutkattomasti.

Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612752
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Jussilankatu 12, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h, k, khh, vh, 2 wc, ph, s, takkah, ask.h, var, at
Asuinpinta-ala: 154 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan rakennuspiirustusten mukainen asuinkerroksen huoneistoala 142m² sekä kellarikerroksesta pesuhuone ja sauna n. 12m² (pinta-ala arvioitu rakennuspiirustuksista). Vuoden 1972 asemapiirroksen mukaan asuinkerroksen huoneistoala on 142m² ja kerrosala 160,2m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 140m² ja kerrosala 240m².
Kokonaispinta-ala: 284 m²
Muu ala: 130 m²
Muut tilat: kellarikerroksessa: takkahuone, askarteluhuone, wc, aula/eteinen, öljysäiliö, varasto, tekninen tila, autotalli. Muiden tilojen pinta-ala noin 130m² on arvioitu rakennuspiirustuksista. Rakennuspiirustusten mukaan kellarikerroksen rakennusala on 149m². Rakennuspiirustusten mukaan kellarikerroksen huonekorkeus on 2,25m.
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 398e

Sähkö: Kulutuksen mukaan 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 398e. . Sähkönkulutus on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuvaan kulutukseen vaikuttavat mm. asukasmäärä sekä asumistottumukset, joten toteutuva kulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Side-by-side, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2017. Noblessan kaapisto.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, lattialämmitys. Kylpyhuone ja saunaremontti 2016

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: laatta, laata ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Alakerta betonirunko, yläkerta puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alunperin tasakatto, muutettu harjakatoksi ja tehty yläpohjan lisälämmöneristys vuonna 1991.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aiemmin öljylämmitys,Öljysäiliön sijainti:Alakerrassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertopatterit + sähköinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto muutettu harjakatoksi, yläkerran wc remontoitu, Käyttövesiputket 2022, Keittiö 2017, Kylppäri + sauna + alakerran wc 2016, iso sisäremontti 2017 jossa remontoitiin koko yläkerta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 112 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972. Ao6: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Forssan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa 3,2km K-Citymarket 2,6km Forssan pääterveysasema 3km Sairaala 3,2km. Koulut: Talsoilan koulu 500m (ala-aste), Akvarelli 2,2km (yläaste). Päiväkoti: Akvarellin päiväkoti 2,2km, Axel Wahrenin päiväkoti 2,5km.