Rajakatu 26 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

61,5 m²

3h, k, kph

Vanhan talon charmia ja harkittua nykyaikaa.

Keltaisessa, ajan patinaa kauniisti kantavassa talossa sijaitsee kolmannen kerroksen remontoitu kulmahuoneisto uutta omistajaa odotellen. Tässä kodissa vanhaa on osattu kunnioittaa ja korostaa. Lopputuloksena on upea, harmoninen kokonaisuus, jossa yksityiskohdat tukevat toisiaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kaksio, mutta fiksuilla ratkaisuilla kotiin on saatu kaksi erillistä makuuhuonetta. Olohuoneen ja makuuhuoneen väliset kauniit lasiovet, leveät ikkunalaudat ja valurautapatterit henkivät vanhan talon arvokkuutta. Lankkulattia narahtelee paikoin kodikkaasti, juuri niin kuin vanhoissa taloissa kuuluukin.

Moderni keittiö istuu luontevasti talon henkeen ja kylpyhuonetta on laajennettu niin, että sinne on saatu oivallinen paikka pesukoneelle. Kylpyhuoneen kuvioitu laattalattia viimeistelee tyylikkään ilmeen. Eteisessä katseen vangitsevat kauniit vanhat kaapinovet ja toisessa makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovellinen kaapisto.

Talon leveä ja vanhaa tyyliä henkivä porraskäytävä tekee vahvan ensivaikutelman. Hissiä talossa ei ole. Taloyhtiössä on tehty mittavia korjauksia vuosien varrella eikä lähivuosille ole tiedossa merkittäviä kustannuksia aiheuttavia remontteja.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa on reilun parinsadan metrin päässä, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja bussipysäkit aivan talon edessä. JAMK sijaitsee kadun toisella puolella, ja Viitaniemen ulkoilumaastot ovat lähellä.

Tämä koti on sinulle, joka arvostat vanhan talon tunnelmaa, persoonallisia yksityiskohtia ja toimivia tilaratkaisuja.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612741
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakatu 26 A, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1947
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 731,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2015, jolloin myös kodinkoneet uusittu.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili, allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2015.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia mäntylankkua, seinät maalattu, välitilassa peili. Olohuone: Lattia mäntylankkua, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia mäntylankkua, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia mäntylankkua, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia mäntylankkua, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rajakatu 26
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Ossi Ojanen 044 737 22 67
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 179 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.12.2034.

Tehdyt korjaukset

1984 Asuntojen ikkunoiden uusiminen 1989 Huoneistojen ovien uusiminen 1992 Julkisivujen maalaus 1999 Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmätaulujen uusiminen 1999 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen (ei C 21-25) / sisältää kylpyhuoneiden kunnostamisen 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Vuotovahingon korjaus B35 2003 Vuotovahingon korjaus B35 2004 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2004 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2005 Antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkostoksi 2005 Haljenneen lämmitysputken korjaus A11 2005 Tulipalon jälkien korjaus kaupungin asuntolasta 2007 Lukkojen uusiminen 2008 Peltikaton maalaus 2009-2010 C 21-25 muuttaminen viideksi erilliseksi huoneistoksi/ sisältää putkistojen ja sähköistyksen uusimisen näiden osalta 2012 Vuotovahingon korjaus B 22 / B 27 2014 Kattoremontti 2015 Rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden uusiminen ja piha-alueen saneeraus 2017 Rakennuksen sokkelin korjaaminen ja kellari-ikkunoiden uusiminen 2018 Alkuperäisien sähköjärjestelmien uusiminen 2019 Patteriverkoston tasapainotus ja huuhtelu 2020 Tonttivesijohdon uusiminen 2022 Vuotovahingon korjaus B36 2022 Puisteluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu 2023 Puisteluparvekkeiden kunnostaminen 2023 Lukituksen uudelleensarjoitus ILOQ S5 2023 Asuntojen ikkunoiden ja rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. Asunnon remontit: Edellisten omistajien aikaan tehty kattava huoneistoremontti (2014-2015 ja 2019)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 306 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Tapionkatu n. 250 m, K-Market Nisula n. 600 m. Koulut: Puistokoulu, n. 650 m. Jamk Rajakadun toisella puolella vastapäätä taloa. Päiväkoti: Puistokoulun päiväkoti, n. 650 m. Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki talon kohdalla tien molemmin puolin.