Linkinkuja 4, Linkinlahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta74 500 € Myyntihinta: 74 500 €

Pinta-ala

2 144 m²

Unelmatontti Paloisjärven rannalla, jossa omaa rantaviivaa noin 35 m

Nyt myynnissä harvinainen omarantainen omakotitontti upealta Paloisjärven rannalta, Lippuniemen kärjestä. Tämä 2 144 m²:n suuruinen tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa juuri sinun näköisesi koti järvimaisemaan mutta silti lähelle kaupungin palveluita.

Rakennusoikeus ja mahdollisuudet: Tontilla on kokonaisrakennusoikeutta 270 m²: Omakotitalo 250 m² Erillinen rantasauna 20 m² (sisältää katetut terassit)

Lisäksi tontille saa rakentaa talousrakennuksen rakennusoikeuden puitteissa. Kaavoitus on asemakaava (sitova tonttijako), joten rakentaminen on selkeästi ohjattua ja turvallista. Rakennusoikeus on käyttämätön (0 m²), joten pääset aloittamaan puhtaalta pöydältä.

Paloisjärvi tarjoaa kauniit maisemat ympäri vuoden: Kesällä veneilyä, uimista ja kalastusta. Talvella hiihtoa, retkeilyä ja pilkkimistä.

Liittymät: Sähköliittymä saatavilla (esim. 3x25 A noin 2 700 € tämänhetkisen hinnaston mukaan, Savon Voima). Vesiliittymä on selvityksessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janne Kaarela 050 9173397 janne.2.kaarela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 144 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 270 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Rakennusoikeus okt 250 m2+erillinen rantasauna 20 m2. Yleismääräyksiä liittyen rakennusten sijoitteluun: -Tontille saa rakentaa erillisen talousrakennuksen rakennusoikeuden puitteissa. Talousrakennus tulee sijoittaa ensisijaisesti rakennusalalle. Se voidaan sijoittaa myös asuinrakennuksen ja istutettavan alueen osan väliselle alueelle. - Tonteille saa rakentaa kokonaisrakennusoikeuden lisäksi erillisen saunarakennuksen, jonka kokonaispinta-ala (sisältää katetut terassit) on enintään 20 k-m2, tontin käytön ja ominaisuuksien niin salliessa. Sauna tulee sijoittaa asuinrakennuksen ja istutettavan alueen osan väliselle alueelle. - Istutettavalle alueen osalle ei saa rakentaa. Mutta määräyksiä voi tarkemmin lukea kaavakartalta, joka löytyy https://kartta.ylasavonseutu.fi/Documents/Kaavat/Asemakaava/AK%20381%20Linkinniemi/AK_381_Linkinniemi_KAAVAKARTTA.pdf