Kohteessa esittely su 8.2. klo. 13:15 - 13:45 .

Magneettikatu 9 A, Saunalahti, Espoo

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

46 m²

2h, kt

Tämä asunto hurmaa toimivuudellaan ja runsaalla luonnonvalolla, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamu- tai iltakahvit kesäauringossa. Asumismukavuutta lisäävät myös maltilliset ylläpitokulut, jotka tekevät arjesta huolettomampaa. Makuuhuoneessa on reilun kokoinen liukuovellinen vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Asunto soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteisille: hissillä kuljet sujuvasti aina kotiovelle asti. Viihtyisä ja turvallinen asuinympäristö sopii niin lapsiperheille kuin aikuisillekin. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat alueella, ja meri on vain lyhyen matkan päässä. Saunalahti tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisista ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksista meren äärellä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin. Mikäli nykyinen asuntosi on vielä myymättä, autan mielelläni myös sen myynnissä.

Myynti ja esittelyt: Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612725
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Magneettikatu 9 A, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 46 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 46
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 108,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 230,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 80,00 €/kk. Kerhohuonevuokra: 70,00€/ vrk, kerhohuonevuokra 35,00€/ 1/2 vrk Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Hallituksella on valtuus kerätä tai olla keräämättä kaksi ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuus kerätä tai olla keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitgovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Koko huoneiston lattiamateriaali on laminaatti ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneessa on laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saunalahden Hyrrä, Espoo
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.1.2029 asti

Tehdyt korjaukset

2024 Vesipisteen hankinta B-portaan edustalle 2023 Autohallin paloturvallisuustoimenpiteet (paloilmoitinjärjestemä ja hätäseispainike) 2023 Leikkipaikan määräaikaistarkastus 2023 Ulkovalaistuksen parantaminen Kauklahdenväylän puolella 2022 VSS tarkastus 2019 Kiinteistön loppukatselmus 22.1.2019

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 079 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken tonttirahasto. Yhtiöllä on tonttien yhteisjärjestelysopimus tonteilla 3, 4 ja 6. Kts. isännöitsijäntodistuksen lisätiedot.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 22.11.2047
Kaavoitus: Asemakaava. www.espoo.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Saunalahti ja kirjasto on vieressä. Koulut: Saunalahden koulu on vieressä. Päiväkoti: Saunalahden päiväkoti on vieressä. Liikenneyhteydet: Omalla autolla hyvät liityntäyhteydet, metro, julkinen liikenne

Lisätiedot

Sähköautonlatauspiste on asennettavissa osakkaan vastuulla ja siitä tulee tehdä muutostyöhakemus ja sopimus yhtiön kanssa ja laskutusyhtiön kanssa. Osakkaan tulee huolehtia oman huoneistonsa kotivakuutuksesta. Yhtiössä on Elisan10 M taloyhtiölaajakaista. Väestösuojan käyttöönottosuunnitelma on hyväksytty 6.6.2023. Vireillä oleva kaavahanke; Asumista Brinkinmäkeen. Brinkinmalmi-kadun päähän suunnitellaan asumista ympäristöön sovittaen. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta kevätkaudella 2026. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/asumista-brinkinmakeen