Kohteessa ensiesittely to 5.2. klo. 17:30 - 18:00 .

Niskakatu 29 B, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 85 921 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

60 m²

3h, k

Niskakadulla sijaitseva 60 m²:n toisen kerroksen kolmio erinomaisella sijainnilla. Selkeä pohjaratkaisu ja parveke tuovat asumiseen toimivuutta ja viihtyisyyttä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii mainiosti sijoittajalle, mutta on myös loistava vaihtoehto omaa kotia etsivälle tulevaisuutta ajatellen. Taloyhtiössä on tehty mittavia ja asumismukavuutta parantavia remontteja: parvekeremontti valmistui viime vuonna, käyttövesiputket on uusittu, yleiskaapelointi tehty ja viemärit sukitettu vuonna 2018. Keskeinen sijainti tarjoaa sujuvan arjen, Itä-Suomen yliopisto, keskustan palvelut ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Talossa ei ole hissiä. Soita ja varataan sinulle sopiva esittelyaika

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612715
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niskakatu 29 B, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: 3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 85 920,90 €
Lainaosuus: 23 079,10 €
Neliöhinta: 1 816,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 079,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,40 €/kk
Rahoitusvastike: 370,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 649,14 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 1,01 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,06 €/kk. Vesiennakko 20,00/hlö/kk, saunamaksu 2,00/tunti, tilaussauna 7,00/ 2 tuntia, konepesu 2,00/tunti, käsinpesu 1,00/tunti, autopaikka 7,00/kk, sisätilalämmitin 7,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. rättipatteri

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti/ maali. Olohuone: tammiparketti/ maali. Makuuhuone 1: tammiparketti/ maali. Makuuhuone 2: tammiparketti/ maali. Kylpyhuone: laatta/laatta. vaatehuone: muovimatto / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niskakatu 29
Isännöitsijä: Kontu Oy/ Olli Herttuainen, 010 8304123, olli.herttuainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 194 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystila, laajakaista. Atk-kaapelointi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä: 22.12.2027

Tehdyt korjaukset

Vesikaton huopapinnoite uusittu -95, ylimmät parvekkeet katettu ja parvekkeet maalattu 2000, antennitähtiverkko 2004, parvekekatosten lumiesteet 2005, lukituksen uusiminen 2006. Lukituksen uusiminen 2006. Takaulko-ovien uusinta 2007. Ikkunoiden, parvekeovien ja välipaneloinnin uusinta 2009. Ilmastoinnin puhdistus 2010. Bauer vedenkäsittely laite 2010. Etuovien uusinta 2012. Pohjaviemärin puhdistus ja kuivaus 2015. Ulkopuolisen viemärin vaihto 10 metrin matkalta 2015. Kylmiön kylmäkoneen ja höyrystiminen uusinta 2015. Yleisten tilojen maalaukset (lattiat ja rappukäytävien seinien paikkamaalaus) 2017, Käyttövesisaneeraus- ja viemärien sukitussuunnitelmien laatiminen 2017. Käyttövesiputket uusittu, yleiskaapelointi tehty ja viemärit sukitettu 2018. Laajakaista 2020. IV-kanavien nuohous 2021. Vesikaton PTS ja katon korjauksia 2022 Vesikaton PTS ja katon korjauksia 2023 Vesikaton PTS ja katon korjauksia 2024. Asunnon remontit: kylpyhuoneremontti