Naavatie 1 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta76 000 € Myyntihinta: 76 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, s

Rauhallisella alueella sijaitseva hyväkuntoinen rivitalokolmio isolla takapihalla, omalla saunalla ja edullisilla asumiskustannuksilla odottaa uusia asukkaita.

Keittiö ja olohuone ovat omissa rauhallisissa tiloissaan, mikä tuo mukavasti yksityisyyttä arjen eri hetkille. Makuuhuoneista suurempi on varustettu uusituilla kaapistoilla, lisäksi vaatehuone, joten tilaa säilytykseen löytyy. Kodin pintamateriaalit ovat siistit ja vaaleat. Eteisen laatoitus ja lattialämmitys mukavoittavat arkea, ja ilmalämpöpumppu alentaa lämmityskuluja. Sauna kutsuu rentoutumaan, ja takapihan viihtyisä terassi sekä pergola tarjoavat mahdollisuuden nauttia kesästä. Lisäksi oma ulkovarasto ja pihapiirissä on yhteinen grillikatos naapuruston käyttöön.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, viime vuosina on uusittu muun muassa katon vesikate ja yläpohjan eristeet, sadevesijärjestelmä ja ulko-ovet sekä piha-alueet on kunnostettu ja asfaltoitu. Lisäksi yhtiöön on tuotu nykyaikainen valokuituyhteys, joka mahdollistaa sujuvan etätyön ja viihteen käytön. Oma tontti ja pieni yhtiö takaavat rauhallisen asumisen.

Naavatien sijainti tarjoaa rauhaa, mutta arjen palvelut ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähistöllä, ja alueelta on hyvät yhteydet keskustaan sekä lähialueen ulkoilureiteille.

Tule kokemaan tämän kodin tunnelma itse, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja löydä uusi kotisi Naavatieltä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612712
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Naavatie 1 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 76 000,00 €
Myyntihinta: 76 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 993,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,72 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 8400 kWh/v, . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 8400 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi320 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (Kiuas uusittu vuonna 2023), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali,. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: muovimatto, maali/paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Kaarnakuja
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Penman Ky
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimurit
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 243. Voimassa 15.8.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2003 Ikkunoiden ja ovien vaihtaminen (Pihlava Ikkunat Oy). 2014 Vesikaatteen ja yläpohjan lämpöeristeen uusiminen. 2014 Sadevesijärjestelmän asentaminen ja piha-alueen kunnostaminen. 2015 Rakennuksen ulkopuolen maalaus. 2019 Etuovien ja lukituksen uusiminen. 2021 Lumiesteiden uusiminen. 2025 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2025 Pihateiden ja parkkialueen asfaltointi.. Asunnon remontit: -Uusittu saunan kiuas v. 2023. -Takapihalle tehty terassi ja pergola v. 2024. -Väliovet uusittu v. 2025. -Ison makuuhuoneen vaatekaapit uusittu. -Eteisen lattiaan asennettu lattialämmitys ja laatoitettu v. 2023, (tehty ilmoitus taloyhtiölle). -Seinien maalausta ja tapetointia.