Metsäkedonkatu 26, Valhoja, Salo

Velaton myyntihinta140 000 € Myyntihinta: 140 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

93 m²

4h, k, s

ASUNTO

Rivitalon päädyssä sijaitseva 93 m²:n koti tarjoaa toimivat ja valoisat tilat kahdessa tasossa. Neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc muodostavat selkeän kokonaisuuden, joka mukautuu hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Käytännöllisessä keittiössä on hyvin säilytystilaa sekä luonteva paikka ruokapöydälle. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat miellyttävän ympäristön rentoutumiselle, ja erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Huoneistoon kuuluva autokatospaikka tekee pysäköinnistä vaivatonta kaikkina vuodenaikoina.

YHTIÖ

Kaukolämpö tarjoaa huolettoman ja tasaisen lämmitysratkaisun. Valokuituliittymä mahdollistaa nopeat ja luotettavat internetyhteydet, jotka palvelevat erinomaisesti sekä etätyötä että vapaa-aikaa.

Siisti ja hyvin hoidettu pihapiiri luo viihtyisän ympäristön. Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja rauhaa asumiseen.

SIJAINTI

Valhojan vehreät ulkoilumaastot, sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat peruspalvelut tekevät alueesta erinomaisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ja keskustaan kulkeminen on helppoa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ida Juhola Puh 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612682
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Metsäkedonkatu 26, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 140 000,00 €
Myyntihinta: 140 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 505,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,90 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 4,20 €/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen (kaukolämpö). Huoneistokohtainen vesiennakko 30 €/kk, tasaus mittarien mukaan toukokuussa ja marraskuussa. Lämmin vesi 9,75 € /m³, kylmä vesi 5,07 €/m³. Internet 100M 16 €/kk Autokatospaikkavuokra 2,10 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi590 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2022 uusittu, induktioliesi 2022 uusittu, liesituuletin, astianpesukone 2022 uusittu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: Parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Vinyyli Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Vinyyli Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: Vinyyli Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli. Eteinen: Lattia: Laatta Seinät: Maalattu. Wc: Lattia: Laminaatti Seinät: Paneeli, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Valhojanrivi
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Immo Toivonen / Minna Suominen p. 044 733 8426
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila 11 m², talovarasto 4 m²

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 24.10.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Jätekatoksien rakentaminen 2023 Ilmavaihtokanavien puhdistus (uusittu puhaltimet asunnoissa) 2022 Sadevesi johdatuksien korjaus tontilla 2021 Autokatos (ei kadun suuntainen) maalaus ja 3 yleistilan oven huolto maalaus 2020 Katon puhdistus ja BioComp - käsittely 2020 Käyttövesiputkien uusinta vesikalusteille saakka ja saunan pattereiden uusinta kytkentöineen lämmitysjärjestelmään 2016 KL-lämmönjakolaitteisto uusittu 2014 Ulkomaalaus 2011 Valokuituliittymät (taloyhtiönsopimus 2022 alkaen.) 2010 Takapihan väliaidat uusittu 2009 Terassiovet uusittu Huoneistojen märkätiloja uusittu seuraavanlaisesti: as 9 2008, as 8 2025, as 7 2020, as 6 2006, as 5 - as 4 2012, as 3 2018, as 2 2006.. Asunnon remontit: 2022 Seinät maalattu, yläkerran lattia vaihdettu, portaat maalattu, keittiön kodinkoneet uusittu ja kaapinovet maalattu. 2022 Asennettu hälytysjärjestelmä. 2023 terassin kissojen häkki asennettu. 2008 kylpyhuone remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 346 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2041
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvä sijainti rauhallisella asuinalueella noin 3 km päässä Salon keskustasta. Lähimmät kaupat Ollikkalan kaupunginosassa minne matkaa n.1 km. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan kävellen ja polkupyörällä, paikallisliikenne vierestä. Salon keskustan palvelut autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min. Ulkoilumaastot lähellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään (E18, Turku - Helsinki).

Lisätiedot

Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.