Rauhankatu 26 B, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

62 m²

2h + k + kph (YJ: 2h + kt)

Valoisa ja persoonallinen kaksio Porvoon ydinkeskustassa. Porvoon sydämessä, kuudennen kerroksen korkeuksissa, odottaa iso ja valoisa 62 neliöinen kaksio, jossa näkymät tekevät vaikutuksen. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuntaan, tuoden luonnonvaloa ja avaruutta koko kotiin. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden, näkymät yli Porvoon keskustan, jopa vanhaan kaupunkiin. Asunnossa on hissitalon mukavuutta ja selkeä, toimiva pohjaratkaisu ja siinä hehkuu viehättävä 1950-luvun henki. Valoisa, hieman erilainen ja täynnä potentiaalia. Koti on pintaremontin tarpeessa, mikä antaa loistavan mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaan.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat keskustasijaintia, korkeita näkymiä ja persoonallista tunnelmaa sekä haluat luoda kodistasi juuri oman näköisesi. Tule ja ihastu! Ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612680
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 26 B, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph (YJ: 2h + kt)
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat itään. Olohuoneen päätyikkuna etelään ja olohuoneen/parveke länteen. Asunnolla ikkunoita kolmeen eri ilmansuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 403,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,50 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Uusittu 2009, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone Suihkukaappi asennettu 2009, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kanahäkkikomero

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät ja muovimatto. Olohuone: Maalatut seinät ja muovimatto. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja muovimatto. Kylpyhuone: Kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Fredsgatan 26 i Borgå
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Johan Nyholm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 664,5 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 199. Viimeinen voimassaolopäivä 23.9.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Vesikaton tarkastus. 2020 IV kanavat puhdistus ja säätö. 2019 Lukitus uusittu (Sento). 2018 Ikikouru sadevesikoruihin, pl. lasitettu terassi, sähkösaatto (kattovesi) Rauhankadun puolelle. 2015 Sähköpääkeskus uusittu, vesikatteen kuntotarkastus. 2014 Parvekekorjaus. 2013 Sadevesilinjat uusittu Rauhankatu/Mannerheiminkatu. 2011 Viemärit korjattu pinnoitusmenetelmällä. 2007 Hissitu uusittu.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2009ja suihkukaappi asennettu ennen nyt voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia, joka tuli voimaan 1.7.2010. Silloin ei osakkailla ollut ilmoitusvelvollisuutta asunnossa remonteista asunto-osakeyhtiölle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 622,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Porvoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asunto sijaitsee Porvoon ydinkeskustan alueella. Palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-autot Porvoon torilta, n. 200m päässä.