Ompelijankuja 2 A, Solja, Pirkkala

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

60 m²

3h, k, kph / s, 2xvh, lasit. p

OP Koti tuntee Pirkkalan!

Tervetuloa tutustumaan tähän 60-neliöiseen kolmioon Ompelijankujalle, Pirkkalan Soljan asuinalueelle. Talo sijaitsee rauhallisen, päättyvän kadun päässä. Tämä koti hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Keittiö on Topi-keittiöiden mallistoa ja varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Olohuone ja keittiö muodostavat nykyaikaisen, yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Pyhäjärven suuntaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone on toteutettu laadukkailla Villeroy Boch laatoilla, ja varustukseen kuuluu sadesuihku. Saunassa tunnelmaa luo tyylikäs lasiseinä.

Solja on viihtyisä ja moderni asuinalue Pirkkalassa. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin ja joukkoliikenne toimii kätevästi. Läheiset ulkoilumaastot, Pyhäjärven ranta sekä kevyen liikenteen väylät tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Pirkkalan kattavat palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Solja on rauhallinen ja nykyaikainen asuinympäristö, joka sopii erinomaisesti niin perheille kuin laadukasta asumista arvostaville.

Asunto Oy Pirkkalan Soljan Höyry on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 26 asunnosta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asumiskustannukset ovat edulliset ja hoitovastike on 228€ / kk.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AKP 9. Autokatospaikan velaton hinta on 7500€.

Onko tässä tuleva kotisi? Tätä asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala 044 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612679
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ompelijankuja 2 A, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph / s, 2xvh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan / 2kk kaupanrteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 150,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 22,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,90 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään ja mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasausmaksu oman vesimittarin mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa Asunto Oy Pirkkalan Soljan Höyrystä autokatospaikka nro Ak 9 velattomaan hintaan 7 500 €, hoitovastike on 22,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu).
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on sauna, jossa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on sadesuihku, peili, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyyli, seinät maalattu. Sauna: panelointi, lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuone: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Soljan Höyry
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla sekä viilennys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 82 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.9.2030.

Tehdyt korjaukset

2022 Runko/-askeläänitutkimukset 2023 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset. Asunnon remontit: - Keittiön varustelutason parannus (integroidut kodinkoneet) - Kylpyhuoneessa Villeroy & Boch - laatat - Kylpyhuoneeseen sadesuihku - Huoneistojen väliovet tammiviilu-oviksi