Kohteessa esittely su 12.4. klo. 14:00 - 14:30 .

Palopellonkatu 14 A, Jaakkola, Kerava

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

48 m²

2h + kk + s

Vapaana juuri remontoitu muuttovalmis kaksio omalla autopaikalla ja saunalla. Tämä tehokkaan kokoinen koti sijaitsee 2006 valmistuneen hyvin hoidetun taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Asuntoon on marraskuussa 2025 asennettu uusi vinyylilankkulattia, huoneiston seinät on tasoitettu ja maalattu, keittiöön on asennettu uusi induktioliesi ja uuni, kylpyhuoneeseen on asennettu uusi peilikaappi. Oikein siistissä kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslattialämmitys sekä varaus pesutornille, saunan kiuaskivet ja kylpyhuoneen silikonit sekä kaksi väliovea on juuri vaihdettu. Tehokkaan kokoisessa keittiössä on valmiina astianpesukone sekä jääkaappipakastin, keittiön yhteyteen mahtuu kätevästi pieni ruokapöytä. Lasitettu terassi on rauhalliselle takapihalle päin. Makuuhuoneessa on tilavat kaapistot ja pimennysverho valmiina. Sisäpihalla oleva autokatospaikka kuuluu asunnon kauppahintaan, se luovutetaan omalla osakkeellaan. Autokatospaikalla on valmius sähköauton lataamiseen. Talosta löytyy kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, 10M Elisa taloyhtiölaajakaista sekä verkkokomerot. Tämä koti sijaitsee avaralla omalla tontilla lähellä Keravan kattavia palveluita. Lähikauppoina on Lidl ja K-Market, Kauppakeskus Karuselliin, Prismakeskukseen ja K-Citymarkettiin sekä Keravan rautatieasemalle on reilu kilometrin kävelymatka. Keravan kattavat liikuntasalit ja harrastepaikat ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612672
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Palopellonkatu 14 A, 04250 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 48 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä, sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 895,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,40 €/kk
Muu vastike: 24,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 218,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Samalla myydään autokatospaikkaan AP 85 oikeuttavat osakkeet nro 7991-7991 (1 kpl). Autokatospaikka sisältyy asunto-osakkeen myyntihintaan. Autokatospaikan hoitovastike 18 €/kk. Taloyhtiössä on valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen. Autopaikkojen hoito- ja rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään osakelukumäärää. Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2018, erillisuuni, induktioliesi 2025, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone 2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankkulattia (erinomainen), välitilassa kaakeli (hyvä). Olohuone: Vinyylilankkulattia (erinomainen), valkoiset maalatut seinät (erinomainen. Makuuhuone 1: Vinyylilankkulattia (erinomainen), valkoiset maalatut seinät (erinomainen. Sauna: Laattalattia (hyvä), paneloitu seinä (hyvä). Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakelit seinässä (hyvä). Wc: Kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Salotti
Isännöitsijä: Talosakke Oy, Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava, Tarja Kolehmainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M Elisa, verkkokomerot, osa kellarissa ja osa ullakolla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2032.

Tehdyt korjaukset

2011 Hidastetöyssyjen asennus autopaikkatielle 2012 Leikkikentän laitteiden huolto 2014 IV- kanavat nuohottu ja säädetty 2014 Väestönsuojan kuntotarkastus 2015 Salaojien pesu ja kuvaus 2015 Ulkovalaisimien kupujen uusinta 2015 Kerrosnumerojen asennus porraskäytävään 2015 Roska-astioiden aidan huoltomaalaus 2016 Ilmastoinnin linjasäädöt 2016 Kuntoarvio, PTS ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2016 Jätevesi- ja pohjaviemäreiden pesuja kuvaus 2016 Parvekelasien huolto 2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Optima-järjestelmään 2017 Autokatosten ja pyörävaraston huoltomaalaus 2017 Väestönsuojan hätäpuhelinyhteys GSM-pohjaiseksi 2017 Hissin hätäpuhelinyhteys GSM-pohjaiseksi 2018 Porraskäytävän alimman kerroksen huoltomaalaus 2019 Elementtisaumausten kuntotarkastus 2020 Elementtisaumausten uusinta 2020 Porrashuonevalaistuksen uusinta LED-liiketunnistinvalaisimiin 2021 VSS-suojan tiiveyskoe 2021 Porrashuoneen korkean osan valaisinten uusiminen 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Parkkiruutujen reunamassaus 2024 Parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2024 Rakennusautomaatio (Fidelix) saneeraus 2024 Leikkitelineiden korjaus ja maalaus 2024 Autokatoksen valojen muuttaminen LED-valoiksi 2024 Pyörävaraston ulkovalaisimen vaihto LED-valoksi 2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto, alipaineilman poistokoneen asennus 2025/2 Asennettu 10 vuoden Palovaroitin optinen Kidde 10Y29NDC0 2025/8 Julkisivun kopolaattojen irroitus ja uudelleen kiinnitys. Asunnon remontit: Asuntoon on marraskuussa 2025 asennettu uusi vinyylilankkulattia, huoneiston seinät on tasoitettu ja maalattu, keittiöön on asennettu uusi induktioliesi ja uuni ja kylpyhuoneeseen on asennettu uusi peilikaappi. Saunan kiuaskivet ja kylpyhuoneen silikonit sekä kaksi väliovea on vaihdettu

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 9.4.2025: Päätettiin hakea tupakointikieltoa huoneistojen parvekkeille ja terassipihoille sekä yhtiön pihalle muualle kuin erikseen ilmoitetulle tupakointipaikalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 198 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl ja Alepa noin 500 m, K-Citymarket n. 800 m, Keravan keskustan muut kaupat noin 1 km. Koulut: Keravanjoen koulu noin 700 m. Päiväkoti: Alueella useita. Keravan useat harrastepaikat mm. uimahalli, maauimala, jäähalli, lämmitetty pallo- ja urheilukenttä sekä useat muut kuntosalit ja sisäliikuntapaikat lähellä. Eri lajien harrastussaleja lähellä useitä. Kattavat terveyspalvelut lähialueella. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema n. 1,2 km, bussiyhteydet noin 500m. Nopea yhteys Lahden moottoritielle sekä Tuusulan / Hyrylän suuntaan, lentokenttä n. 20 km.