Suvenraitti 3, Kulho, Kontiolahti

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Pinta-ala

9 500 m²

Kirkasvetisen Aittolammen rannalla sijaitseva 9500m2 kokoinen rantatontti. Tontilla kasvaa jonkin verran puustoa ja siellä on purkukuntoinen rakennus. Tontilla sijaitsee myös 30m2 autotalli, joka on rakennettu 2005. Tämä on erinomainen tilaisuus toteuttaa omat unelmat omasta talosta veden äärellä.

Kaavan mukaan tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 350 m2. Sijainti on ihanteellinen vain noin 12 kilometrin päässä Joensuun keskustasta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Paula Laukkanen 050 439 3136 paula.laukkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 500 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1973. Kaavassa kiinteistölle on merkitty AO paikka, jolle saa kaavan mukaan rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen talousrakennuksineen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 350 m2. Rakennusten etäisyden rantaviivasta on oltava vähintään 40 metriä ja kaikkien yli 200 m2 suuruisten rakennusten vähintään 50 metriä. Rakennuspaikka ei ulotu rantaan, vaan rakennukset on sijoitettava AO -alueelle. Esimerkiksi rantasaunan rakentaminen ei kaavan mukaan ole mahdollista, vaan edellytta lautakunnan myönteistä poikkeamispäätöstä. Rakennukset saa sijoittaa AO-alueen rajaan klinni. Tarvittaessa kunnan mittaryhmä voi korvausta vastaan käydä merkitsemässa AO-alueen rajan maastoon. Kartasta mitattuna rakennusalueen raja on noin 70 metria rannasta. Kontiolahden kunta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Uuden päärakennuksen rakentaminen edellyttää ympäristölautakunnan suunnittelutarveratkaisua rakennusluvan pohjaksi. Mikäli samalla haetaan poikkeusta, menee suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen samalla hakemuksella.

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 276-404-876-1 Lehmon kylän kalaveden osakaskunta Yhteinen maa-alue 276-404-878-7 Maa-alueet Tieoikeudet
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Aittolampi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Kulhon vesiosuuskunta . Vesiosuuskunnan Kulhon vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä