Rohdintie 3, Likolahti, Äänekoski

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

118 m²

4h, k, s

Tervetuloa viihtyisään, erittäin hyvin pidettyyn omakotitaloon Äänekosken Likolahteen! Tässä kodissa pääset nauttimaan arjen helppoudesta, luonnonläheisyydestä ja toimivista tilaratkaisuista. Suojaisalla 1103 neliön omalla tontilla riittää tilaa lasten leikeille ja puutarhaunelmille, ja takapihan terassi kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Kodissa on harkiten suunniteltua tilaa: kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö 2020-luvun kalustein sekä kaksi wc:tä helpottamassa arkea. Materiaalit ovat käytännöllisiä ja ajattomia, parketti, laatta ja vinyyli tuovat kodikkuutta. Saunaosasto ja pesuhuone tarjoavat rentoutumishetkiä, ja arjen askareita helpottavat kodinhoitotila, runsaasti säilytystilaa sekä lämmin autotalli.

Likolahti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämään: pururadalle ja ladulle pääset muutamassa minuutissa, uimaranta on vain 500 m päässä ja keskustan kattavat palvelut n. 3,5 km etäisyydellä. Koulut ja päiväkoti ovat turvallisen matkan päässä, ja tulevaisuudessa alueen viihtyvyys kasvaa entisestään kadun kunnostuksen valmistuttua.

Talotekniikka on ajan tasalla: kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat energiatehokkaan asumisen. Katto on pinnoitettu ja sadevesijärjestelmä uusittu 2020, keittiö remontoitu 2020, ja viime vuosina on tehty lukuisia päivityksiä mm. ulko-ovet, pesuhuoneen varustelu sekä ilmalämpöpumppu. Lisäksi valokuitu on tilattu ja saapuu lähikuukausina.

Tässä kodissa on ajateltu niin arjen sujuvuutta kuin pieniä arjen luksuksia ja naapurustokin on mukavaa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, tämä koti saattaa olla juuri sinun seuraava osoitteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612661
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rohdintie 3, 44150 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Pinta-alatiedot saatu rakennuslupa piirustuksista
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: noin 13 Mwh. Sähkö: noin 6300 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kaupungin hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (x2), suihku (x2), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pukuhuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ylätason wc:ssä sähköinen lattialämmity (rikki). Vesikiertoinen patteri tilalla.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: välitilalevy (laatoitus alla), lasikuitutapetti, maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti, maali, rappaus. Makuuhuone 1: Lattia: korkki Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankku, tapetti, maali. Makuuhuone 3: Lattia: vinyylilankku Seinät: tapetti, maali. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: välitilalaatoitus, maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta, tapetti, maali. Pukuhuone: Lattia: laatta Seinät: maali. Wc 2: Lattia: laatta Seinät: laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Veitsiluodon monikko-niminen talopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2020: Kattojen pinnoitus, Piipun ja muiden peltien vaihto, uudet räystäskourut ja syöksytorvet, uudet kattoturvatuotteet Takuu: työlle 5 vuotta, sadevesijärjestelmä 50 vuotta Rakennusliike Takomo.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 193, voimassa 26.01.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2013 Autotallin maalaus 2014 Oven poisto, apukeittiö – keittiö välistä 2014 Lukituksien uusinta, Abloy Sento (suojattu lukitus) ml riippulukot 2014 Nuohous 2014 Apukeittiön ja pukuhuoneen maalaus 2015 Ilmalämpöpumpun asennus 2015 Autotallin ovien lisäeristys 2015 Nuohous 2016 Pikku WC oven vaihto uuteen (ala WC) 2016 Pesuhuoneen oven vaihto 2016 Nuohous 2016 Apukeittiön ulko-oven uusiminen 2016 Patteritermostaattien uusiminen 2017 Varastohuoneen muuttaminen asuttavaksi (huoltorakennus) 2017 Maakellarin kalkitseminen, uudet hyllyt, ulkoseinien oikaisu ja tuenta 2017 Nuohous 2018 Pikku WC maalaus, istuimen vaihto, kalustesulut ja tason vaihto, uusi valaisin 2018 Makuuhuoneen maalaus ja tapetointi ml. pohjamaali. Uudet liukuovet vaatekaappiin. 2018 Nuohous 2019 Iso WC maalaus, istuimen vaihto, kalustesulut ja taso, uusi valaisin 2019 Nuohous 2019 Väliterassin katon vaihto, valokate peltikatoksi 2020 Iso WC lattialämmityksen vaihto 2020 Kivijalan kunnostus, maalaus ja maa-aineksen vaihto (10tn uutta sepeliä 8-16mm) 2020 Sadevesi kaivojen ja purkuputkien uusiminen 2020 Nuohous 2020 Kattojen pinnoitus, Piipun ja muiden peltien vaihto, uudet räystäskourut ja syöksytorvet, uudet kattoturvatuotteet Takuu: työlle 5 vuotta, sadevesijärjestelmä 50 vuotta 2020 Keittiöremontti, kalusteet. allas, hana, kalustesulut, liesituuletin, valaisimet uudet 2020 Öljypolttimen huolto ja säätö (öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön 2021) 2021 Nuohous 2021 Takapihan korotus yhteen tasoon. n.150m³ täytemaata. Sadevesi putkien jatkaminen korotusosalta ulos. (Maanrakennus Tourunen) 2021 Öljylämmityksen poisto (kaikki komponentit) (LVI Rahkonen) 2021 Kaukolämpöön liittäminen (ELY-tuki 4000€) (LVI Rahkonen, kaukolämmön liittymämaksu n. 2000€) 2021 Oikeanpuoleisen makuuhuoneen lattiaan vinyylipinnoite 2022 Pintamulta ja nurmikko takapihan nostetulle osalle + nurmikon painumien korjaus 2022 Ulko-ovi, takapiha vaihdettu uuteen 2022 Ilmalämpöpumppu vaihdettu uuteen, LVI Metsoputki Oy 2022 Nuohous 2022 Takapihan ulkohana vaihto, LVI Metsoputki Oy 2022 Ulko-ovi, etuovi vaihdettu uuteen 2023 Sakokaivojen poisto ja kiinteistön liittäminen suoraan viemäriverkostoon, tarkastuskaivo (Maanrakennus Tourunen) 2023 Nuohous 2024 Keittiötason parketin hionta ja lakkaus (Eemelin parketti, Vaajakoski) 2024 Ala WC valaisimen vaihto ja pistorasian vaihto pukuhuone (Sähkö Niskanen) 2024 Etupihan ulkohanan vaihto, LVI Metsoputki Oy 2024 Patteriverkoston huuhtelu, lattialämmityksen termostaattien säätö sekä pesuhuoneen vesipatterin uusiminen (LVI Rahkonen) 2024 Tiskikone uusittu, Euronics Kella 2024 Uusi valaisin, yläwc, Sähkötyö Niskanen 2025 Jääkaappipakastin uusittu, Euronics Kella 2025 Nuohous 2025 Uudet valaisimet, apukeittiö, alawc, pesuhuone, Sähkötyö Niskanen 2026 Uusi lattia, keskimmäinen makuuhuone ja seinien maalaus 2026 Valokuitu tulossa 03-06/ 26 Tilattu 2026 Terassin valot muutettu kiintoledeiksi sekä autotallin ulkovalo

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 103 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1987. AO-Erillispientalojen korttelialue. e=0.2 Äänekosken kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Äänekosken keskustaan matkaa n. 3,4 km, Citymarket/Posti n. 3,5 km, S-market n. 3,9 km, Lidl n. 4 km. Koulut: Koulunmäenkoulu (Koulussa toimii alaluokat 1.-6. ja yläluokat 7.-9.) n. 3,2 km. Päiväkoti: Pienryhmäkoti Huvikumpu n. 550 m. Liiterin takaa lähtee polku noin 200 m pururadalle, ensilumenlatu. Tietä alas kaarteeseen noin 100 metriä, josta lähtee latu. Noin 500 m Likolahden yleiselle uimarannalle Likolahdenkadun kunnostus valmistuu tulevana kesänä 2026.