Hämeenlinnankatu 6 H, Suvilahti, Vaasa

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 77 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

76 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan Suvilahden rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön, missä tämä tyylikkäästi remontoitu kolmio odottaa uutta omistajaa. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja merellinen ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet!

Tämä kodikas kolmannen kerroksen asunto tarjoaa rauhaa ja lasitetulla parvekkeella voi ihastella ympäristön näkymiä. Keittiö on uusittu vuonna 2024, ja sen modernit varusteet tuovat ruoanlaittoon mukavuutta. Siistissä kunnossa olevat pinnat ja tilava vaatehuone sekä kellarivarasto antavat runsaasti säilytystilaa, ja kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi varmistavat hyvät yhteydet. Lisäksi tarjolla on mahdollisuus autotallipaikan hallintaan, jonka käyttöoikeusvakuus 2800 €.

Asunto Oy Suvi-Sorsa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja viime vuosina. Vuonna 2023 uusittiin ulko- ja kellariovet sekä lukostot, ja käyttövesiputket ja vesikatto saivat päivityksen vuonna 2022. Kaukolämpö takaa energiatehokkaan lämmityksen, ja yhtiön tiloissa on sauna, talopesula, kuivaushuone ja pyörävarasto.

Suvilahti tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheinen merenranta houkuttelee ulkoilemaan, ja alueen lenkkipolut ovat vertaansa vailla. Keskustaan on lyhyt matka, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta helpompaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin henkilökohtaisesti. Tässä voi olla uusi kotisi, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö ja moderni asumismukavuus!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612657
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenlinnankatu 6 H, 65350 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 77 000,00 €
Myyntihinta: 77 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 013,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 9 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2024 kokonaan.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph remontoitu 2018
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / Tapetti+maalattu. Olohuone: Laminaatti / Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / Seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / Seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto / Kaakelit. Eteinen: Laminaatti / Seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suvi-Sorsa Bostads Ab,
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 164. Voimassa 5.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palohälyttymien uusiminen. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. 2025 Kuntoarvio. 2023 Ulko-ovien ja kellariovien uusiminen. 2023 Lukostojen uusiminen koko taloyhtiössä. 2022 Käyttövesiputkien uusiminen. 2022 Vesikatteen uusiminen. 2022 Pohjaviemärien pesu ja kuvaus. 2022 Huippuimureiden ja venttiilien uusiminen ja ilmamäärien säätö, sekä iv-kanavien puhdistus. 2022 Piha-alueen valaistuksen uusiminen sekä sisääntulojen valaistusta parannettu. 2021 Rappu- ja kellarikäytävien maalaus. 2021 C-talon saunaosasto saneeraus. 2020 B-talon saunaosasto saneeraus. 2019 A-talon saunaosasto saneeraus. 2018 A-talon kylmiön kylmäkoneisto uusittu. 2015 Salaojat ja -kaivot uusittu: sadevesipumppaamon rekantaminen ja sadevesiviemärien liittäminen kadulle. 2015 Talojen väliset lämpökanaaliputket uusittu. 2012 Talo 2 laattakäytävän korjaus. 2011 IV-kanavien nuohous ja poistoilmaventtiilien puhdistus. 2009 Pihakäytävien asfaltointi ja pihan kunnostus. 2006 Alumiinipuitteiset lisäikkunat ja uudet vesipellit. 2005 Talo1: Lisäsalaoja ja pumppukaivo pihan puolelle sekä seinustojen kaadot. 2005 Talo 2 seinustojen kaadot. 2003 Lämmitysjärjestelmän venttiilit: mm. linjasäätö-ja termostaattiset patteriventtiilit. 2002 Kaapeliverkon digi-TV kelpoiset vahvistimet. 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 1998 Lukkojen uusinta huoneistoihin. 1983 Rakennusten ulkoseinien lämpökuvaus.. Asunnon remontit: Keittiön uusiminen 2024, seinät maalattu 2024.