Atomikatu 5 C, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta104 000 € Myyntihinta: 104 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + kph/wc + lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan toimivaan 54,5 neliöiseen kaksiokotiin, joka tarjoaa helppoa arkea ja huolettomuutta Hervannan palvelujen äärellä. Tämä valoisassa ykköskerroksessa sijaitseva kaksio sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseennkin. Se vapautuu heti kaupanteosta, joten muutto uuteen kotiin onnistuu joustavasti.

Huoneiston selkeä pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa. Olohuone ja lasitettu länsiparveke muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, johon iltapäiväaurinko tuo mukavasti lämpöä ja valoa. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja kodinkoneita on päivitetty viime vuosina. Mm. liesi ja astianpesukone on uusittu 2021 sekä jääkaappipakastin 2024. Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti itään päin, ja eteisen kautta kuljet käytännöllisesti kaikkiin huoneiston tiloihin. Kylpyhuone on remontoitu taloteknisen perusparannuksen yhteydessä vuonna 2024, ja se tarjoaa modernin, raikkaan ilmeen sekä lattialämmityksen ja pyyhekuivaimen tuomaa mukavuutta.

Asunto Oy Satosampi on omatonttinen, vuonna 1978 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehdyt remontit ja selkeästi suunniteltu kunnossapito kertovat talon hyvästä ylläpidosta. Yhtiössä on toteutettu laajasti peruskorjauksia, esimerkiksi hissit, ikkunat, parvekeovet ja ilmanvaihdon puhdistukset on uusittu tai tehty. Taloteknisen perusparannuksen toteutusvaihe on juuri valmistunut ja siitä aiheutuneet kulut on maksettu. Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat kuten talosauna, pesutupa ja pyörävarasto.

Sijainti on Hervannassa erinomainen. Kauppakeskus DUO, K-Market sekä kattavat päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös koulut ja hyvät ulkoilumaastot, ja ratikkayhteys vie hetkessä keskustaan. Täällä yhdistyvät rauhallinen sijainti, sujuva arki ja toimiva koti. Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612653
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Atomikatu 5 C, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Olohuoneen ikkunat länteen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 104 000,00 €
Myyntihinta: 104 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 908,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 193,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 193,74 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Autopaikka 15 €/kk. Autohallipaikka (kalliosuojapaikka) 51 €/kk. Pesutupa 5 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi438 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin (uusittu 2025, aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (toinen lamppu rikki).
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain. Kylpyhuone ja kaikki kalusteet on remontissa uusittu 2024.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinät maali, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satosampi
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 327,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 140 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 30.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikatteen uusiminen 2000 Talosaunan saneeraus 2001 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2003 Lukostosarjoitus 2004-2010 Piha-alueen kunnostus 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2012 Pesulaosaston maalauskorjauksia 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / suunnitteluvaihe (sis.verkoston täyttö) 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen / toteutusvaihe 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Loppujen seinäkaivojen muutostyö 2016 Runkovesijohtojen sekä runko- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämpöjohtoputkistojen uudelleeneristäminen 2016 Hissien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2020 Porrashuoneiden maalaus sekä yleisten tilojen valaistuksen uusinta 2022 Talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe 2022 Yleisten tilojen kameravalvontalaitteiden hankinta 2023 Talotekninen perusparannus / suunnitteluvaihe 2024 Palovaroittimien asennus 2024-2025 Talotekninen perusparannus / toteutusvaihe. Asunnon remontit: n. 2020 Muovimatot uusittu (keittiö, eteinen ja makuuhuone) n. 2021 Liesi ja astianpesukone uusittu n. 2024 Jääkaappi/pakastin uusittu