Koulukatu 28 A, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 87 321 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k

Hyväkuntoinen ja remontoitu kaksio Lappeenrannan paraatipaikalla! Tämä viihtyisä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja huolella päivitetyt pinnat. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvallisuutta ja huolettomuutta asumiseen. Lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen kotiin loistavalla sijainnilla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612651
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 28 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 87 320,65 €
Lainaosuus: 4 679,35 €
Neliöhinta: 1 572,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 679,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 263,25 €/kk
Rahoitusvastike: 72,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,79 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Korkki, lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Villen-Kara
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti/Toni Ruhanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, elisa Taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Asuntojen palovaroittimet. 2025 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2025 Parvekelasitusten huolto. 2023 Kylmiö poistettu käytöstä. 2023 Seurakuntaosan katto uusittu. 2022 Länsipäädyn ja kadunpuolen: sokkelien kunnostus. 2021 Elementtisaumojen uusinta. 2021 Käyttövesisaneeraus. 2020 Alimmaisten parvekkeiden: alareunan betonien korjaus. Yleisten tilojen ja käytävien valot liiketunnistimella. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 Elisan valokuituliittymä. 2017 Uusittu huippuimuri. 2016 ikkunaremontti valmistunut. 2014 Saunan löylyhuoneen panelointi ja kiukaan uusinta. 2013 Kirkkotilan vesimittareiden asennus . 2012 Saunan pukuhuoneen ja wc:n: lattialaatoitus. Asuntojen Koulukadun puoleisten ikkunatiivisteiden uusinta. 2011 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2010 Sadevesisyöksytorvet ja -viemäri korjattu,: pihan asfaltointi uusittu, autopaikkojen sähkötolpat uusittu ja määrää lisätty. 2009 Kivijalan slammaus ja maalaus, käytävien ikkunoiden tiivistys ja ikkunaseinien eristys, kirkon ikkunoiden tiivistys, autotallien ovien tiivistys. 2006 Kiinteistön ulko-ovet uusittu. 2003 Lukosto uusittu,: ikkunat (pihan puoli) uusittu. 2002 Jätekatos uusittu. 1999 Lämmönjakolaitteet uusittu. 1998 Asuntojen ulko-ovet uusittu. 1998 Rappukäytävien maalaus. 1997 Vesikatto. 1989 Ikkunat (Koulukadun puoli) uusittu:. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone sekä makuuhuoneen ja eteisen komerot 2010, keittiön lattia 2023.