Valmetinkatu 7 as, Pansio, Turku

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 60 862 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

23 m²

1h + k + eteinen + kph/wc (yj. 1h + k)

Tämä kompakti yksiö Pansiossa etsii uutta omistajaa!

Merellisessä Pansiossa on kaunis ympäristö ja alueella on myös paljon työpaikkoja.

Asunnossa on tilava huone, keittiö sekä kylpyhuone/wc. Yhtiössä on sähkölämmitys, mutta lämmityssähkö kuuluu asunnon hoitovastikkeeseen. Hoitovastike asunnossa on vain 101,20 euroa/kk.

Asunto on ollut myyjällä lyhytaikaisessa ja pitkäaikaisessa vuokrauskäytössä.

Viime vuosina myyjä on vuokrannut asuntoa kalustettuna. Myyjän antaman tiedon mukaan viime vuonna vuokraa on peritty 705 euroa/kuukausi tai 70 euroa/vuorokausi alle kuukauden mittaisissa majoittumisissa. Asuntoa on pääasiassa vuokranneet turistit ja alueella työskentelevät henkilöt.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Merja Tuomola Kiinteistönvälittäjä LKV merja.tuomola@op.fi

TAI

Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu meidät arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612642
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valmetinkatu 7 as, 20240 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + eteinen + kph/wc (yj. 1h + k)
Asuinpinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 60 862,15 €
Lainaosuus: 1 137,85 €
Neliöhinta: 2 695,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 137,85 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 101,20 €/kk
Rahoitusvastike: 17,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 118,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikeperusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesivastike 17,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Lämmityssähkö kuuluu hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnon keittiössä on pieni jääkaappi, jonka sisällä on pakastelokero, lattialiesi, liesituuletin sekä mikroaaltouuni. Keittiössä on myös liitännät pyykinkoneelle ja pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, peili, käsienpesuallas ja wc-istuin. Tilassa on lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia (alla runkolauta, päällä ohut laudoitus), seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia (alla runkolauta, päällä ohut laudoitus), seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Alkuperäinen lautalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirsitalot
Isännöitsijä: Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy / Hannu Bildo, p. (0400) 551 235
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu vuonna 1994.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Yhtiön viimeisin energiatodistus on ollut voimassa 31.12.2024 saakka.

Tehdyt korjaukset

- 1994 Kate uusittu - 1998 Huoneistojen ovet uusittu ja porraskäytävät saneerattu - 2010-2013 Julkisivukorjaus - 2014 Neljä parveketta uusittu - 2015 Kaksi parveketta uusittu - 2017 Kattojen pesu - Salaojat uusittu talot 12 a ja 12 b sekä talo 7. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on tehnyt vuosina 2022 - 2023 seuraavia remontteja: Keittiön kaapit on uusittu, lautalattiat on asennettu, seiniä on tapetoitu ja sähköjä on tehty uusiksi. Kylpyhuoneeseen on vaihdettu suihku ja suihkutanko sekä wc:n kansi. Kylpyhuoneeseen on asennettu uudet silikonisaumat ja tehty katon panelointi. Kylpyhuone on remontoitu aikaisemman omistajan toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 852 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.